1.500.000 € - NOVIGRAD Casa REC-ID 1240849

Istria, Novigrad – dintorni In vendita una esclusiva villa rustica di 270 m², situata su un terreno di 1.010 m² in posizione rialzata con splendida vista sul mare e sulla valle del fiume Quieto. Il piano terra comprende un ingresso con guardaroba, ripostiglio/locale tecnico, area wellness con jacuzzi, sauna e doccia, una camera da letto con bagno privato e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in open space. Dal soggiorno si accede alla terrazza, alla zona prendisole e alla piscina. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre due dispongono anche di una terrazza privata. L’area esterna includerà una piscina skimmer di 45 m² con zona prendisole, cucina estiva, pergolati e tre posti auto, tutto elegantemente arricchito da vegetazione mediterranea. La villa è in costruzione con materiali di alta qualità: eccellente isolamento termico, rivestimenti in pietra, serramenti in PVC con triplo vetro, piastrelle in ceramica di prima scelta — ancora selezionabili dall’acquirente in questa fase. Previsti riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e climatizzazione. In questa fase di costruzione sono possibili alcune modifiche minori secondo le esigenze dell’acquirente. La costruzione è di proprietà di una persona giuridica e, in caso di acquisto della società, l’acquirente può beneficiare della detrazione dell’IVA dal prezzo di acquisto, rappresentando un vantaggio finanziario significativo. Non perdete l’occasione di assicurarvi la vostra casa dei sogni in autentico stile istriano oppure come investimento sicuro.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.