69.000 € - VINOGRADI LUDBREŠKI Casa REC-ID 1240743

In esclusiva da Dogma Real Estate! Una casa con vista panoramica è in vendita a Vinogradi Ludbreg: una dimora dove natura, tradizione e calore si fondono in un'autentica armonia. Situata su dolci colline, nella pace dei vigneti e del verde, questa casa offre una sensazione unica di privacy e relax, pur trovandosi a soli 800 metri circa dal centro di Ludbreg e vicinissima a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Grazie alla sua posizione eccezionale, questa proprietà è ideale sia per vivere che per il turismo, poiché si trova a soli 20 chilometri da Koprivnica, 28 chilometri da Varaždin e a circa 20 chilometri dal confine con l'Ungheria. I dintorni della casa sono arricchiti da un vigneto curato con cura, con ben 900 viti, che da anni produce uva di eccellente qualità, e da un frutteto con antiche varietà di mele, prugne, pere e noci, che conferiscono all'ambiente un fascino e un'autenticità particolari. Un'atmosfera speciale è creata da una splendida terrazza coperta di 40 m², arredata in stile rustico con tanto amore e attenzione ai dettagli. Qui troverete un camino, un grande tavolo in legno, sedie e una panca: lo spazio perfetto per un caffè mattutino con vista sui vigneti o per lunghe serate in compagnia di familiari e amici. Nel cortile, protetto da una tettoia, si trova anche un antico torchio accuratamente conservato, risalente a circa 200 anni fa, un prezioso monumento alla tradizione e al tempo che conferisce all'intera proprietà una storia e una profondità speciali. Oltre a tutto ciò, nelle immediate vicinanze della casa si trova un pratico deposito per gli attrezzi. L'interno della casa emana calore e fascino rustico ed è completamente isolato dall'interno con il sistema Knauf, che garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Entrando in casa, si viene accolti da un ampio soggiorno "open space" con un soffitto alto, arricchito da oggetti e dipinti antichi accuratamente selezionati, mentre l'incantevole camino conferisce all'ambiente un'atmosfera speciale e un senso di casa. Il soggiorno si collega armoniosamente alla cucina con la sala da pranzo, creando uno spazio perfetto per socializzare e trascorrere momenti in famiglia, e al piano terra si trova anche un bagno arredato con servizi igienici. Una scala in legno conduce alla galleria, una romantica mansarda dove si trova una confortevole camera da letto, ideale per fuggire dalla vita quotidiana e svegliarsi con una vista panoramica sulle colline circostanti. Un gioiello speciale di questa casa è la cantina, dotata di una cantina completa e botti in acciaio inox, creata per gli amanti del vino, per le degustazioni e per creare le proprie storie enologiche. Ogni angolo di questa proprietà trasuda tradizione, amore e cura, e l'intera proprietà è ideale per chi cerca pace, autenticità e una casa con un'anima, in un luogo che unisce natura e praticità quotidiana. Questa non è solo una casa: è uno stile di vita, un rifugio e un'opportunità che capita raramente. Per ulteriori informazioni su questa casa unica con vigneto e tour, non esitate a contattarmi con fiducia! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com