1.872.000 € - KORNATI Terreno REC-ID 1239366

KORNATI, ISOLA DI ŽUT - Progetto Glamping per l'ECOturismo! 30 ETTARI DI TERRENO SUL MARE CON DUE COSTE Un attraente terreno di 30 ettari è in vendita sull'isola di Žut, al centro dell'arcipelago delle Kornati. Il terreno si estende da nord a sud dell'isola, consentendo un accesso al mare bilaterale: circa 60 m dalla costa settentrionale e 150 m dalla costa meridionale, ideale per pontili, ormeggi e attività acquatiche. Il terreno gode di una vista panoramica. POSIZIONE E ACCESSO L'isola di Žut si trova proprio accanto al Parco Nazionale delle Kornati, una delle aree protette più famose dell'Adriatico. È raggiungibile tramite trasferimento in barca privata o taxi boat da Zara e Sebenico. La distanza dall'ACI Marina Žut è di circa 2 km, così come dal famoso ristorante e complesso glamping Festa. FINALITÀ E POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE Il terreno è destinato ad uso agricolo. Sono disponibili permessi di costruzione validi che consentono la costruzione di più strutture fino a 100 m² ciascuna, nonché l'installazione di unità glamping e lo sviluppo di progetti legati all'ecoturismo o alla produzione agricola. Il prezzo include anche la vicina isola privata di Veli Babuljaš, di 8.000 m², che può essere utilizzata per attività ricreative, di ristorazione o tematiche. POTENZIALE DI INVESTIMENTO Grazie alla doppia costa, alla vicinanza al porto turistico e alle autorizzazioni edilizie, il terreno è adatto per: sviluppo di un eco-resort campeggio glamping strutture turistiche sostenibili produzione agricola con elementi turistici aggiuntivi progetti incentrati sul turismo nautico VANTAGGI PRINCIPALI: 30 ettari di terreno in riva al mare accesso al mare bilaterale (nord - 60 m, sud - 150 m) permessi validi per la costruzione di edifici fino a 100 m² isola aggiuntiva di 8.000 m² (Veli Babuljaš) vicinanza all'ACI Marina Žut e al ristorante Festa posizione accessibile da Zara e Sebenico possibilità di sviluppare diverse tipologie di progetti turistici CHIAMA OGGI STESSO! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja