513.000 € - POLJANE Terreno REC-ID 1239363

ABBAZIA, IČIĆI, POLJANE - terreno con progetto e edificio annesso, 2320 m² In una zona tranquilla di Ičići, su un terreno di 2320 m², è in vendita un terreno edificabile con progetto preliminare per una moderna villa con piscina. Il terreno è pianeggiante con dolci pendii, già preparato e disboscato, ed è ricco di frutti mediterranei: mele, kiwi, uva, banane, olive, noci e altre colture che conferiscono alla zona un carattere speciale. Il terreno comprende anche un edificio annesso arredato di 50 m², adatto come alloggio temporaneo o come aggiunta. È composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno, e la sua terrazza è immersa nel verde e offre una splendida vista sul Golfo del Quarnero. Il progetto preliminare prevede una villa di 407 m², con seminterrato (132 m²), piano terra (152 m²) e primo piano (123 m²), e ampie terrazze di 94 m². La parte edilizia è già stata registrata e le utenze sono state pagate, e tutti gli allacciamenti necessari sono disponibili sul sito: acqua, elettricità e telefono. L'accesso è garantito da una strada asfaltata e il terreno è di forma regolare, recintato e immerso nel verde. La posizione è tranquilla e soleggiata, con una splendida vista aperta sul mare, che sarà ancora più accentuata nelle future costruzioni. La costa e la spiaggia distano circa 3 km. Ičići offre tutti i vantaggi di vivere in riva al mare: dal porto turistico e dalla famosa passeggiata Lungomare, al clima piacevole e all'aria pulita, che rendono questa zona attraente sia per la vita durante tutto l'anno che per il turismo di lusso. Questa proprietà offre un eccellente equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi e rappresenta un'opportunità ideale per creare una casa o un progetto di investimento in una posizione il cui valore è in costante aumento. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per maggiori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare. La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja