299.000 € - POREČ Appartamento REC-ID 1239067

Un ampio giardino di 400 m² e un appartamento al piano terra a un prezzo speciale rappresentano un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento di qualità in un nuovo edificio di 6 unità abitative. Questo fantastico appartamento e l'edificio stesso si trovano in una posizione tranquilla e soleggiata, con una splendida vista e un ampio giardino che offre la possibilità di realizzare una piscina, una cucina estiva e diverse strutture aggiuntive per i bambini. L'appartamento è composto da un piccolo ingresso, un soggiorno aperto e luminoso con cucina e sala da pranzo, collegato a una terrazza coperta e un giardino che soddisferà tutte le vostre esigenze per la creazione di servizi aggiuntivi e per godere di questa posizione soleggiata durante tutto l'anno. 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio all'interno dell'appartamento, un WC separato e un ulteriore ripostiglio esterno completano questo concept ben progettato. Sono disponibili 2 posti auto per questo appartamento nel vialetto d'accesso dell'edificio. Il prezzo del giardino di 400 m² non è incluso nel prezzo dell'appartamento e ammonta a € 20.000,00, il che vi offre un'opportunità unica sul mercato per acquistare un ampio giardino a un prezzo accessibile. 3 condizionatori per riscaldamento/raffrescamento con riscaldamento a pavimento installati in tutto l'appartamento garantiranno comfort sia d'estate che d'inverno. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili al momento dell'acquisto di questo appartamento. L'edificio è dotato di infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle e zanzariere con un eccellente isolamento termico dell'edificio combinato con 10 cm di polistirene e lana di vetro, che garantisce un'elevata efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno. In questa fase di costruzione, l'acquirente ha la possibilità di scegliere ceramiche e pavimenti secondo i propri desideri fino a un prezzo di 50 €/m². L'edificio è già coperto con infissi installati e il completamento di tutti i lavori è previsto per l'autunno del 2026. Una posizione tranquilla con una splendida vista, ben collegata alla città di Parenzo e alle sue spiagge, a pochi minuti di auto, vi offrirà le condizioni ideali per un soggiorno durante tutto l'anno. Approfittate di questa opportunità per acquistare un appartamento moderno e di qualità in una posizione privilegiata. La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.