1.000.000 € - NEČUJAM Casa REC-ID 1238709

Lussuosa villa mediterranea con vista panoramica in una delle splendide baie dell'isola di Solta! Questa lussuosa proprietà è una moderna villa in stile mediterraneo, situata in una posizione tranquilla e incantevole sul mare dell'isola di Solta, in Dalmazia. Si trova a soli 70 metri dal mare e, grazie alla sua posizione elevata, offre una splendida vista panoramica sulla baia turchese, sul verde circostante e sulla pittoresca costa. La villa è costruita su un terreno di circa 430 m² e offre circa 279 m² di superficie abitabile lorda, distribuita su due piani e una soffitta non sviluppata di circa 71 m², che lascia spazio per adattamenti secondo i desideri del futuro proprietario. Si trova a soli 40 minuti di traghetto da Spalato e da Rogač alla villa ci vogliono 15 minuti di auto attraverso una natura incontaminata. È un punto di partenza ideale per esplorare luoghi incantevoli come Grohota, Stomorska e Maslinica, oltre a numerose baie nascoste. AREA ESTERNA Progettata per il massimo stile di vita mediterraneo, l'area esterna della villa offre completa privacy, relax e divertimento, con una splendida vista sulla baia di Nečujam. • Piscina riscaldata di 30 m² (8 × 3,7 m) con idromassaggio • Terrazza solarium con lettini prendisole di alta qualità • Doccia esterna • Vasca idromassaggio / jacuzzi • Cucina estiva con barbecue incorporato, frigorifero, lavastoviglie, TV e spazio per cibo e bevande • Parco giochi / area ricreativa con ping-pong e trampolino • Tre posti auto privati Queste strutture esterne accuratamente progettate creano il perfetto mix di eleganza, funzionalità e ambiente naturale. INTERNI Gli interni riflettono raffinatezza, comfort e qualità, con un'enfasi su materiali moderni e design contemporaneo. Piano terra (livello piscina): • 3 camere da letto climatizzate, tutte con accesso diretto alla terrazza e alla piscina • 3 bagni moderni (due en-suite) • Lavanderia separata Primo piano: • Spazio aperto spazioso e luminoso con splendida vista sul mare: • Elegante soggiorno con camino, TV e console PS4 • Cucina e sala da pranzo di design • Bagno di famiglia con vasca • Ampia terrazza con vista sul mare • Accesso diretto al parcheggio e all'ingresso principale della villa Mansarda (grezza, circa 71 m²): • Spazio flessibile ideale per creare un ulteriore appartamento, area benessere, ufficio o area di intrattenimento. VANTAGGI • Villa di lusso più recente con interni raffinati • Stile mediterraneo in un ambiente tranquillo vicino al mare • Vista panoramica sul mare dalle stanze principali • Vicino a bellissime spiagge di ciottoli • Eccezionali strutture esterne: piscina riscaldata, jacuzzi, cucina estiva • Elevati standard di arredamento e attrezzature Adatto per uso personale o affitto turistico - Attualmente utilizzato per affitto turistico. Contatto per la visione e ulteriori informazioni: ILIJA RAČUNICA Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567 Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com