649.000 € - PULA Casa REC-ID 1238627

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Città: PULA
Prezzo (€): 649.000 €
Superficie: 180 m2
Vani: 4
Bagni: 4
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Istria, Pola – Villa moderna di lusso con piscina riscaldata e massima privacy In vendita una moderna villa di 180 m² situata in una zona tranquilla vicino a Pola, su un terreno di 550 m² al margine della zona edificabile, che garantisce totale privacy e vista aperta. Circondata dal verde e da terreni agricoli, a pochi minuti dal centro città e dal mare, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e posizione strategica. La villa si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende un ampio open space con soggiorno, cucina moderna e zona pranzo, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza con vista sulla piscina riscaldata di 32 m² e sul giardino curato — ideale per relax, convivialità e autentico lifestyle mediterraneo. Il primo piano ospita tre camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo massimo comfort e privacy. Dotazioni eccellenti: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzatori inverter in ogni stanza e arredi di lusso scelti con attenzione. La proprietà è completamente pronta per l’uso, senza ulteriori investimenti. Grazie alla posizione strategica e al comfort annuale, la villa rappresenta anche un’ottima opportunità per l’affitto turistico. Pola — famosa per l’Arena romana, la storia, la gastronomia e il mare cristallino — aumenta ulteriormente il valore dell’investimento. Un’occasione rara: design moderno, dotazioni premium, zona tranquilla senza future costruzioni e vicinanza a una delle città più richieste dell’Adriatico.