670.000 € - MARČANA Casa REC-ID 1238494

ISTRIA, POLA (dintorni) - Splendida villa nuova e arredata nelle immediate vicinanze della città! Si tratta di una villa moderna di nuova costruzione, completamente attrezzata, che offre ai futuri proprietari 200 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani + mansarda! La villa è composta da un piano terra con un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e due ampie terrazze coperte da cui si accede alla cucina esterna, alla piscina e al barbecue, oltre a un bagno di servizio e al locale caldaia. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano 4 splendide camere da letto con bagno privato. Oltre a quanto sopra, le ville dispongono anche di una mansarda. POSIZIONE: La posizione della villa offre un ambiente tranquillo, lontano dalla folla e dallo stress, e il centro di Pola è raggiungibile in 10 minuti di auto. Inoltre, nel raggio di 3 km si trovano negozi e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana. DOTAZIONI: Riscaldamento/raffreddamento: aria condizionata e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Finestre in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche. Piscina riscaldata 8x4 con mosaico in vetro. Cucina esterna attrezzata. Recinzione elettrica per l'ingresso della villa. Impianto di allarme e videocitofono. Parcheggio per 3/4 auto con stazione di ricarica per auto elettriche. Impianto biosettico e allacciamento alla rete fognaria comunale previsti per il 2024/2025. Predisposizione per pannelli solari, in modo che i futuri proprietari abbiano la possibilità di ridurre i costi e utilizzare il sole come fonte di energia. Per ulteriori dettagli e domande, vi invitiamo a visitare questa splendida proprietà! Proprietà 1/1 Nessun onere. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja