760.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1238368

PREZZO PROMOZIONALE per l'acquisto durante la fase di costruzione! Edificio di alta qualità con un totale di 6 appartamenti di lusso su un ampio terreno vicino al mare. Ottimo appartamento al piano terra con orientamento sud-ovest con due camere da letto, una delle quali con bagno privato. La terza camera di 9 m² è progettata come studio, ma può essere utilizzata anche come terza camera da letto. Inoltre, un altro ampio bagno, un ripostiglio e una grande cucina open space, sala da pranzo e soggiorno. Inoltre, un giardino privato di 268 m² con accesso dalla strada asfaltata. Il prezzo include anche una piscina di 21 m² con elettrolisi del sale e rivestimento in terrazzo. L'appartamento dispone di un posto auto esterno e un posto auto in garage di 21,90 m² e un ripostiglio di 5,40 m². L'edificio e tutti gli appartamenti sono costruiti in modo da raggiungere la classe energetica A, in conformità con le Norme Tecniche sull'uso razionale dell'energia e la protezione termica negli edifici. La comunicazione verticale all'interno dell'edificio è garantita da un'ampia scala e da un ascensore; i corridoi sono illuminati da luce naturale e dotati di illuminazione di evacuazione. Gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento separati (pompe di calore con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti) e di un sistema di climatizzazione inverter (raffrescamento e riscaldamento tramite unità di climatizzazione a parete o a parapetto) con possibilità di controllo tramite app mobile. Tutte le tende sono a comando elettrico con protezione dal vento. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica o parquet di prima classe. La porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio. Sistema di allarme con rilevatore di fumo e sirena interna ed esterna. Videosorveglianza del cortile e campanello con videocitofono. Le porte del cortile e del garage sono telecomandate. Il prezzo include l'IVA al 25%, con pagamento rateale in base alle fasi di costruzione completate. L'acquirente è esonerato dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%. Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visione, vi preghiamo di contattarci con fiducia al seguente numero di cellulare: Selma Bašić selma.basic@dogma-nekretnine.com Agente autorizzato Cellulare 098 965 8170 Antonija Perhat antonija.perhat@dogma-nekretnine.com Assistente di intermediazione Cellulare 099 7033 714