400.000 € - BUJE Casa REC-ID 1233562

Nel centro di Buie, nel nord-ovest dell’Istria, si trova questa casa istriana ristrutturata che unisce perfettamente l’architettura tradizionale al comfort moderno. La proprietà è intestata a una persona giuridica e il prezzo indicato include l’IVA. La casa ha una superficie abitabile di 212 m² ed è situata su un lotto di 83 m². Offre tranquillità, privacy e funzionalità, restando comunque vicina a tutti i servizi cittadini. Nel prezzo è incluso un posto auto privato, mentre un parcheggio pubblico si trova di fronte alla casa. Il piano terra presenta una zona giorno open-space con soggiorno, cucina e sala da pranzo. Sullo stesso livello si trovano un bagno e una stanza aggiuntiva, ideale come studio o camera per gli ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. La camera principale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre la terrazza offre una vista sulla città vecchia di Buie, sulle colline circostanti e sul mare. Il cortile di 83 m² è progettato per essere goduto all’aperto con una manutenzione minima. È dotato di barbecue in muratura e doccia esterna, con la possibilità di installare una jacuzzi o una piccola piscina fuori terra. La casa è ben attrezzata dal punto di vista tecnico: corrente trifase, pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata, nuovo camino a legna, camino fumario, videosorveglianza e connessione internet in fibra ottica. Tutti gli elettrodomestici sono nuovi, e parte dell’arredamento antico originale è stata conservata e integrata. Grazie al riscaldamento a pavimento, all’aria condizionata e al camino, la casa è confortevole durante tutto l’anno. Gli interni sono semplici e armoniosi, con attenzione alla funzionalità e al comfort. La posizione è ben collegata – l’autostrada dista circa 3 km e le prime spiagge circa 9 km. Negozi, ristoranti e servizi si trovano a pochi passi. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per vivere tutto l’anno, per un investimento turistico o come casa vacanza in un autentico contesto istriano.