237.000 € - CRIKVENICA Appartamento REC-ID 1233546

In vendita un appartamento bello e confortevole, proposto dall’agenzia STAN GRAD Immobilien, situato in una posizione eccezionalmente attraente vicino al mare e a pochi minuti a piedi dal centro di Crikvenica. Si tratta di uno spazio che offre condizioni abitative molto piacevoli, ideale sia come residenza permanente sia come casa vacanze, nel cuore di una delle zone costiere più ricercate della Croazia. L’appartamento si trova in un edificio residenziale di qualità e si estende su una superficie totale di 115 m². L’unità originaria di 66 m² è stata ampliata e accuratamente riorganizzata, creando così un ambiente più ampio, funzionale e armoniosamente distribuito. L’ingresso conduce attraverso una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto e in continuità con gli ambienti interni. L’interno comprende cucina con soggiorno, bagno, guardaroba che può essere utilizzato anche come piccola camera da letto aggiuntiva, camera matrimoniale, studio e un’ulteriore stanza che può anch’essa fungere da camera da letto. L’appartamento dispone inoltre di un comodo ripostiglio all’interno dell'edificio. Gli ambienti interni sono curati, ben mantenuti e arredati con mobili di qualità e dotati di tutte le attrezzature tecniche necessarie, permettendo un utilizzo immediato e confortevole. Un ulteriore vantaggio è costituito dal giardino di 10 m² di pertinenza, piacevole come spazio esterno o come area verde decorativa. Il parcheggio è possibile su area pubblica nelle immediate vicinanze. Grazie alla buona esposizione, l’appartamento gode di una bella vista sul mare e sulla costa, offrendo allo stesso tempo un piacevole livello di privacy e tranquillità. La documentazione è in ordine, la proprietà è libera da vincoli e al momento del trasferimento si applica un’imposta del 3% sul passaggio di proprietà. Il venditore garantisce un trasferimento rapido e semplice, mentre il team di vendita dell’agenzia STAN GRAD Immobilien è a disposizione dell’acquirente per l’assistenza nella registrazione catastale e nel passaggio delle utenze.