97.500 € - PULA Terreno REC-ID 1233288

Pola è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la pittoresca costa. Il simbolo centrale della città è il magnifico anfiteatro romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi funge da spettacolare palcoscenico per concerti ed eventi. Oltre al suo patrimonio culturale, Pola offre numerose spiagge, un mare cristallino e una rilassata atmosfera mediterranea, che la rendono il perfetto connubio tra storia, natura e vita moderna. Grazie al suo aeroporto internazionale e agli ottimi collegamenti, Pola è una destinazione ideale sia per i turisti che per chi cerca una seconda casa sull'Adriatico. Kaiser Immobilien vi presenta un attraente terreno edificabile di 586 m², situato in una buona posizione vicino a Pola. Il terreno ha una forma regolare, circa 16 metri di larghezza e circa 35 metri di lunghezza, ed è completamente pianeggiante e disboscato, con circa una dozzina di ulivi attualmente presenti. Il futuro proprietario ha la possibilità di decidere quali ulivi mantenere, il che conferisce al terreno ulteriore flessibilità nella progettazione del paesaggio. L'allacciamento idrico principale è a soli cinque metri di distanza, mentre l'allacciamento elettrico si trova a una distanza simile, il che facilita notevolmente la costruzione futura. Il terreno ha una strada di accesso larga cinque metri ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di un edificio residenziale con un piano terra e due piani. La posizione è estremamente pratica: il centro di Pola è a soli dieci minuti di auto e c'è una fermata dell'autobus con linee regolari proprio di fronte alla strada. Mentre l'autostrada è a meno di 5 minuti di auto. Šišan è un insediamento in continua espansione, con un nuovo asilo in costruzione, il che rende questa posizione particolarmente adatta alle giovani famiglie che desiderano godersi la pace e il verde, pur mantenendo la vicinanza ai servizi cittadini. Il terreno si trova lungo la strada principale per Šišan, che è moderatamente trafficata, il che garantisce un facile accesso, ma anche sufficienti vantaggi per una vita piacevole. Vicinanza ai servizi: Pola, centro - 6 km Spiaggia - 5 km Ristorante - 2 km Bar - 2 km Mercato - 2,3 km OPG - 1 km Stazione degli autobus - 5 m Farmacia - 6 km Ospedale - 6 km Lago - 2 km Aeroporto - 8 km Aeroporto di Medolino - 2,6 km Distanza dalle città più grandi: Pola - Lubiana: 200 km Pola - Vienna: 580 km Pola - Budapest: 600 km Pola - Praga: 900 km Pola - Monaco di Baviera: 600 km Pola - Zagabria: 264 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 127-182 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/