452.298 € - SRIMA Appartamento REC-ID 1232448

SEBENICO, SRIMA – NUOVA COSTRUZIONE, Appartamento con tre camere da letto e ampio giardino, a 70 m dal mare – una vera rarità sul mercato! DUX presenta un moderno appartamento S2 situato in un nuovo edificio con un totale di otto unità abitative, in una posizione estremamente attraente a Srima, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia, in seconda fila dal mare. Questa elegante proprietà combina costruzione di alta qualità, design moderno e una posizione prestigiosa, rendendola la scelta ideale per una tranquilla vita familiare, una vacanza o un investimento con un eccellente potenziale di locazione. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e offre accesso diretto dalla zona giorno a un'ampia terrazza e a un imponente cortile privato di 124,65 m², una vera rarità sul mercato. Grazie al suo orientamento a sud-est, l'appartamento è inondato di luce naturale e offre un'atmosfera piacevole per tutto il giorno. La superficie netta totale dell'appartamento è di 233,76 m², mentre la superficie abitabile utile è di 104,69 m². Descrizione dello spazio: L'appartamento S2 presenta una disposizione funzionale con tre camere da letto e due bagni, perfettamente progettata per garantire comfort e praticità. Il soggiorno, la cucina e la zona pranzo open space si aprono su un'ampia terrazza e un giardino privato, ideale per cenare all'aperto e godersi la tranquillità del paesaggio mediterraneo. La camera da letto principale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere condividono un bagno in comune. L'alloggio al piano terra offre un facile accesso, mentre l'ampio cortile offre una speciale sensazione di privacy e lusso. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà. Planimetria (superficie netta): • Corridoio e ingresso: 14,66 m² • Bagno 1: 5,60 m² • Camera da letto 1: 11,97 m² • Camera da letto 2: 7,99 m² • Camera da letto 3 (padronale): 13,60 m² • Bagno 2 (en-suite): 4,88 m² • Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 27,90 m² • Terrazza: 22,51 m² • Giardino: 124,65 m² Superficie netta totale: 233,76 m² Superficie abitabile utile: 104,69 m² Dotazioni e caratteristiche: • Distanza dal mare e dalla spiaggia: 70 m / 1 minuto a piedi • Piano terra con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Appartamento con tre camere da letto e due bagni • Camera da letto principale con bagno privato • Riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno • Aria condizionata in tutte le stanze • Infissi in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche • Facciata con isolamento termico (10 cm) • Ceramiche e sanitari di alta qualità di rinomati produttori • Materiali e finiture di alta qualità • Impresa edile affidabile con una comprovata reputazione • Un posto auto incluso nel prezzo • Giardino privato di 124,65 m² - un vantaggio eccezionale e una rarità Questo moderno edificio di nuova costruzione a Srima rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento di lusso vicino al mare, che unisce comfort, funzionalità e una posizione prestigiosa. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Srima è una tranquilla e affascinante località balneare, nota per le sue lunghe spiagge di ciottoli, il mare cristallino e la rilassata atmosfera mediterranea. Grazie alla sua vicinanza a Vodice e Sebenico, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e la disponibilità di tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja