470.000 € - VIR Casa REC-ID 1232026

Isola di Vir - casa dal design moderno con piscina e vista panoramica sul mare Sono in vendita due case indipendenti, quasi identiche, dal design moderno, situate sul lato meridionale dell'isola di Vir, a circa 1 km dalla spiaggia e a 3 km dal centro città. Descrizione della casa Il piano terra della casa comprende un corridoio, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e una terrazza coperta, con una superficie utile netta totale di 61 m². Il primo piano è composto da un corridoio e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, con una superficie utile netta di 60,94 m². Una scala conduce dal primo piano a una terrazza sul tetto di 66,02 m². La superficie utile netta residenziale totale della casa è di 143 m². Due posti auto sono disponibili nel cortile. Attrezzatura La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in soggiorno, cucina e bagni, e l'aria condizionata è fornita da un condizionatore d'aria da 5 kW al piano terra e da un condizionatore d'aria esterno con tre unità interne al primo piano. Sono installati infissi in PVC con sollevatori elettrici per pareti vetrate e finestre. La proprietà è predisposta per una pompa di calore per il riscaldamento della piscina e per un sistema di telecamere di sorveglianza. La facciata spessa 12 cm offre un eccellente isolamento termico, mentre il sistema di drenaggio è costituito da una fossa settica con predisposizione per l'allacciamento alla rete idrica e fognaria cittadina. Inoltre, la casa dispone di un serbatoio d'acqua con una capacità di 10.000 litri e di un allacciamento alla rete elettrica. Posizione: situata in una zona attraente del versante meridionale dell'isola, questa proprietà è ideale per vivere o investire nel turismo. La spiaggia è raggiungibile in soli quindici minuti a piedi. Il centro di Vir dista circa 3 km, il che significa che tutti i servizi aggiuntivi e le strutture di intrattenimento sono facilmente raggiungibili, con un breve tragitto in auto. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr