850.000 € - PUNAT Casa REC-ID 1230969

In una zona tranquilla di Punat, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro città, si trova questa splendida casa familiare che emana il calore di una casa e il fascino mediterraneo. Immersa nel verde, tra ulivi e il profumo del mare, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi. La casa si trova su un ampio terreno di 909 m² e si estende su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Grazie all'attenta disposizione degli ambienti e alle due unità abitative completamente separate, è ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. Piano terra L'ingresso conduce a uno spazio luminoso e accogliente che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Due camere da letto, un bagno con WC e un'ampia terrazza con accesso al giardino rendono il piano terra funzionale e piacevole da vivere. La terrazza si apre su un giardino verde, perfetto per socializzare, fare barbecue o semplicemente godersi il silenzio e il sole. Primo piano Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un secondo appartamento con la stessa disposizione: cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno con WC. Qui domina un'ampia terrazza con vista mare, che offre una splendida vista panoramica su Punat e sul blu del Golfo del Quarnero, un luogo ideale per un caffè mattutino o una pausa serale al tramonto. Cortile Il cortile è spazioso, curato e ricco di piante mediterranee. Circa trenta ulivi crescono intorno alla casa e l'intero spazio emana pace e armonia naturale. Il terreno comprende anche un edificio ausiliario di circa 50 m², che può essere utilizzato come ripostiglio, garage, cucina estiva o piccolo appartamento. Sono disponibili 4-5 posti auto e, grazie alle dimensioni del terreno, c'è la possibilità di costruire una piscina o ulteriori servizi secondo i desideri del futuro proprietario. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Posizione – Punat, isola di Krk Punat è uno dei luoghi più belli dell'isola di Krk, noto per il suo porto turistico, le splendide spiagge, i lungomare e il famoso isolotto di Košljun, che conserva una ricca storia e un ricco patrimonio culturale. Qui, tradizione e stile di vita moderno si fondono: mare cristallino, ristoranti accoglienti, spiagge ben curate e numerose opportunità ricreative rendono Punat un luogo ideale per la vita in famiglia e le vacanze. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 909 m² Due unità abitative separate (75 m² ciascuna + terrazza) Edificio annesso di circa 50 m² 4-5 posti auto Riscaldamento centralizzato a gasolio Vista mare Possibilità di costruire una piscina Distanza dal mare: circa 400 m Posizione tranquilla, vicino al centro Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca pace, spazio e un'autentica atmosfera mediterranea.