108.300 € - VIR Terreno REC-ID 1230937

Superficie agricola di 722 m2 situata sull'isola di Vir rappresenta un'opportunità attraente per investire in una delle aree più richieste. Questo terreno è classificato come terreno agricolo, il che ne consente l'utilizzo per la produzione agricola o altri scopi conformemente alle normative vigenti. Esiste il potenziale affinché l'area venga presto inclusa, secondo il piano urbanistico, nella zona edificabile. UTILIZZABILITÀ DEL TERRENO È prevista una modifica del piano regolatore del comune di Vir, in cui i lotti in questione dovrebbero rientrare nell'ambito della zona edificabile. Se i terreni passano a edificabili, soddisfano tutte le condizioni per progettare un edificio residenziale indipendente. La larghezza minima del lotto è di 10,00 m – requisito soddisfatto, il lotto più stretto misura 16,60 m. La superficie minima del lotto è di 600,00 m2 secondo il piano attuale. La strada di accesso è larga 5,00 m e, secondo il piano, non è necessario ampliarla. Su ogni lotto è possibile costruire un edificio residenziale con un massimo di 3 appartamenti, di altezza piano terra + piano superiore e soffitta, con un'altezza massima di 7,5 m. La distanza dai confini vicini deve essere almeno h/2, e dalla strada 5,00 m. La posizione sull'isola di Vir garantisce la vicinanza immediata ai servizi urbani, offrendo allo stesso tempo tranquillità e privacy tipiche delle aree insulari, nonché la vicinanza al mare. Per tutte le informazioni sulle possibilità di costruzione e le dotazioni infrastrutturali, è necessario verificare le condizioni urbanistiche e legali rilevanti. Questo terreno a Vir offre un'ottima opportunità per realizzare i vostri progetti e investire in un'area promettente. Sfruttate i vantaggi della posizione ed esplorate le possibilità offerte da questo terreno. Per ulteriori informazioni: +385 989046271