Trattativa riservata - BALE Terreno REC-ID 1230765

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Città: BALE
Prezzo: Trattativa riservata
Superficie: 2585 m2
Vista: mare
Terra: 2585 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 6 m
Distanza dal mare: 16000 m

In vendita un terreno di complessivi 2585 m², situato in una posizione tranquilla ai margini del villaggio, a soli 6 km da Bale e 16 km da Rovigno e dal mare. Il terreno è leggermente inclinato, orientato a sud-ovest e attualmente sistemato come uliveto con alberi piantati circa dieci anni fa. Ha una vista aperta sul mare e un ambiente sereno. Della superficie totale, 900 m² si trovano all'interno dei confini dell'area edificabile, mentre 1685 m² costituiscono terreno agricolo che si collega naturalmente alla particella edificabile dal lato sud, offrendo ulteriore privacy. Entrambi sono di proprietà di un'unica particella catastale, ma sono chiaramente delimitati. Il terreno edificabile ha una forma regolare, ha accesso dalla strada, e acqua ed elettricità si trovano proprio al confine. Secondo il piano urbanistico del Comune di Bale, è possibile costruire un edificio residenziale e strutture accessorie fino a 50 m². È consentita la costruzione di un massimo di due piani fuori terra (P+1), con un’altezza fino a 7,5 m, e un coefficiente di utilizzazione compreso tra 0,20 e 0,40. Non è prevista l'obbligo di redazione di un piano urbanistico, e le modifiche ai piani spaziali non sono previste. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.