229.500 € - SENJ Appartamento REC-ID 1226500

Stai cercando una nuova casa nel cuore di Senj che offra comfort, servizi moderni e potenziale di investimento? Non cercare oltre – questo appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio residenziale offre tutto ciò di cui hai bisogno! Situato in una nuova costruzione di alta qualità, questo appartamento al primo piano (S1-1), di 58,84 m², include ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e balcone. L’edificio dispone di un totale di 31 appartamenti, 21 posti auto esterni e 10 garage al piano terra, garantendo comfort e sicurezza a ciascun proprietario. I posti auto, i garage e i depositi non sono inclusi nel prezzo dell’appartamento e si acquistano separatamente, su accordo. Posizione e vicinanza ai servizi: 300 m a piedi dal centro città e da tutti i servizi necessari 500 m a piedi dalla prima spiaggia Scuola di fronte all’edificio (lato nord) e asilo (lato sud) Palestra e club di calcio subito accanto Centro sanitario e negozi a breve distanza a piedi Caratteristiche tecniche e di qualità: Certificato energetico A+ Ascensore nell’edificio Riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore Daikin Avvolgibili elettrici e triplo vetro Docce walk-in Parquet di alta qualità e piastrelle in porcellana Elevati standard costruttivi e attrezzature moderne Ripostiglio nel seminterrato per ogni appartamento Posti auto e garage disponibili Investitore affidabile: Il progetto è realizzato da una rinomata impresa edile con lunga esperienza nella regione, nota per la costruzione di alta qualità, soluzioni architettoniche moderne e utilizzo di materiali certificati propri. L’azienda è responsabile di numerosi progetti residenziali e commerciali di successo in tutta la Croazia e nella regione, riconosciuta per edifici ad alta efficienza energetica, finiture di alta qualità e approccio responsabile verso i clienti. Potenziale di investimento: Ideale per abitazione propria o affitto turistico con rapido ritorno sull’investimento Gestione organizzata dell’affitto: prenotazioni, pulizie, check-in/check-out Posizione centrale a Senj e vicinanza alla spiaggia aumentano il valore turistico e il tasso di occupazione Prezzo e condizioni di pagamento: €3.900/m² IVA inclusa Prenotazione: 20% di caparra alla firma del preliminare, saldo alla consegna dell’edificio e ottenimento del permesso di utilizzo (estratto catastale) Vantaggi aggiuntivi: 5% di sconto per pagamento in 5 rate durante la costruzione (€3.705/m²) 9% di sconto per pagamento anticipato del 90% alla firma del preliminare (€3.549/m²) Perché scegliere questo appartamento: Posizione centrale a Senj, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi L’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare Elevati standard costruttivi ed efficienza energetica (A+) Investitore esperto e affidabile con eccellenti referenze Ideale per abitazione o investimento turistico Affrettati a prenotare! Gli appartamenti sono già disponibili per la prenotazione. Per ulteriori informazioni e calcolo dei costi, contattaci. (+385) 91 6410 063 EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr