1.450.000 € - POREČ Casa REC-ID 1225952

ISTRIA, PARENZO - Villa di lusso ai margini del villaggio Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di intatta bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querceti che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² e comprende 58 villaggi. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, intrattenimento, una città di turismo e autentica ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del centro storico, monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, e i villaggi turistici più curati e meglio attrezzati dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è una città che è molto più di una semplice meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città in cui si percepisce un costante impulso al miglioramento delle condizioni di vita e al progresso in vari ambiti. Una città che è un luogo piacevole, sicuro e ben curato in cui vivere, dove tutti possono trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Non lontano dalla città di Parenzo, ai margini del centro abitato, è in vendita una villa di alta qualità. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, struttura e bellezza, e la microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e riposo dal rumore, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani. Oltre alla posizione che offre il massimo comfort e una vista sui dintorni e sul mare in lontananza, l'immobile è caratterizzato da un design e un'architettura moderni che riflettono modernità ed eleganza, nonché da una costruzione e da dotazioni di alta qualità che garantiscono soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. Caratteristiche e dotazioni includono: sistema di facciata STO, soffitti alti 280 cm, con finestre in alluminio a tutta altezza e porte WICONA, porte interne Lestur con stipiti in alluminio a scomparsa, ceramiche Lea Ceramiche, sanitari Catalano, rubinetteria Hansgrohe/AXOR, elettrodomestici Whirlpool, mobili Alf Da Fr, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, mobili da esterno Varaschin, materassi Dorelan Millenaire R2, sistemi di illuminazione Flos e Ay Illuminate, condizionatori Samsung WindFree, riscaldamento a pavimento Uponor, pompa di calore Vaillant aroTHERM plus, internet ottico, telecamere di sicurezza con sistema di allarme, casa intelligente Loxone, stazione di ricarica per veicoli elettrici Loxone, robot tagliaerba Husqvarna e impianto di irrigazione automatico. Con un'enfasi su funzionalità ed estetica, la villa si sviluppa su due piani e la zona giorno offre un ambiente armonioso, inondato di luce naturale, che emana raffinatezza e comfort. Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta che ospita una cucina estiva, camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e locali tecnici. Il primo piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e una terrazza. Il giardino è recintato e decorato con elementi naturali e orticoli, e la piscina riscaldata con zona solarium crea un'atmosfera di completa armonia. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà di lusso offrono l'opportunità di una vita familiare confortevole o di un investimento in un'attività di locazione turistica. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e il prezzo indicato non include l'IVA. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja