239.000 € - PAG Appartamento REC-ID 1223980

Kaiser Immobilien offre un grazioso appartamento con due camere da letto al piano terra di un edificio di recente costruzione di soli 9 appartamenti, situato in una posizione privilegiata nella città di Pag, a soli 70 metri dal mare e a 5-10 minuti dal centro città e dalle spiagge sabbiose. Situato in una zona tranquilla della città, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi. Pag è nota per la sua secolare tradizione di merletto, il mare limpido, la ricca offerta gastronomica (il famoso formaggio di Pag e l'agnello), ma anche per la sua crescente popolarità come destinazione per le vacanze e la vita familiare. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con ingresso previsto per l'autunno del 2025 e un totale di nove appartamenti è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, un ripostiglio, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e una terrazza coperta che conduce a un giardino privato di 75 m², perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o come spazio sicuro per i bambini. L'edificio è stato costruito con particolare attenzione alla qualità e l'appartamento è dotato di infissi in PVC a tre strati color antracite con tapparelle elettriche integrate, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico e un ulteriore livello di comfort e sicurezza. Ogni camera è dotata di aria condizionata indipendente, che consente la regolazione individuale della temperatura e un'elevata efficienza energetica. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento e una canna fumaria attraversa l'appartamento, consentendo l'installazione di una stufa o di un camino secondo i desideri del futuro proprietario. L'appartamento dispone di un posto auto assegnato, con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, il che aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile. La planimetria dell'appartamento con le superfici è disponibile sotto le foto. La città di Pago offre tutto il necessario per una vita confortevole e una vacanza rilassante: ristoranti, negozi, patrimonio culturale, passeggiate lungo il mare e il pulito Mar Adriatico. L'appartamento si trova in una posizione attraente e ricercata, il che lo rende un ottimo investimento. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Telefono: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr