750.000 € - BRSEČ Casa REC-ID 1223977

Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per acquistare una casa vacanze rustica con piscina, a soli seicento metri dal mare. Situata nella pittoresca Brseč (Bersezio), vicino a Mošćenička Draga (Draga di Moschiena), questa autentica casa in pietra è la perfetta combinazione di fascino costiero e comfort moderno. Dista solo 2,5 chilometri da una delle spiagge più belle del Quarnero, la spiaggia di Klančac, nota per il suo mare cristallino e la Bandiera Blu, mentre ristoranti, caffè e negozi sono a soli 1,5 chilometri a piedi. La casa si estende su 120 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. È circondata da un giardino di 640 m². Nel seminterrato si trova una taverna rustica per socializzare con cucina, camino e grande tavolo in legno, che conduce a una terrazza con piscina riscaldata e zona prendisole. Il piano terra ospita due camere da letto e un bagno moderno, mentre il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, ospita una cucina con sala da pranzo, un'ulteriore camera da letto e un ampio soggiorno con camino e vista mare. Il soggiorno è il cuore della proprietà e irradia colori piacevoli e materiali in legno, offrendo una vista sul mare e sul verde circostante. Il bagno al primo piano, con sauna integrata, regala una speciale sensazione di comfort e calore. Il cortile emana una tipica atmosfera mediterranea, con una combinazione di pietra, verde e mare che crea un'atmosfera di completa privacy e pace. Il giardino paesaggistico, simile a un piccolo parco, conduce a un parcheggio coperto e la posizione della proprietà offre una vista aperta e libera sul mare. La casa è stata completamente ricostruita e ristrutturata da zero e viene venduta completamente arredata con autentici mobili rustici selezionati con particolare cura. È dotata di un pannello solare per il riscaldamento dell'acqua, aria condizionata e un camino a legna, che garantisce comfort durante tutto l'anno. La documentazione è ordinata, la manutenzione è semplice e l'ambiente è tranquillo e ordinato. Questa affascinante casa sul mare è la scelta ideale per chi cerca pace, autenticità e una splendida vista sul mare in una delle zone più belle del Quarnero. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerose attività e attrazioni che attraggono visitatori durante tutto l'anno. Gli amanti della natura possono godersi il Parco Naturale del Monte Maggiore, che offre sentieri escursionistici e ciclabili, punti panoramici e aree di arrampicata con vista sul Golfo del Quarnero. Abbazia, a soli venti minuti di auto, offre l'elegante Lungomare, una ricca offerta culturale, ristoranti di alta cucina e l'atmosfera riconoscibile di un'antica località di villeggiatura estiva austro-ungarica. Nelle vicinanze si trovano anche Laurana e Draga di Moschiena, con splendide spiagge, un antico centro storico in pietra e la possibilità di praticare sport acquatici, kayak, immersioni o gite di un giorno in barca. Il magico entroterra dell'Istria con le sue famose città medievali inizia a soli quaranta minuti di distanza. Grazie a questa posizione, la casa offre il perfetto equilibrio tra un soggiorno tranquillo e rilassante e la disponibilità di numerosi servizi: dall'escursionismo e dal ciclismo, al nuoto e alla gastronomia, fino alle esperienze culturali e urbane. La posizione combina lo spirito autentico del Quarnero e dell'Istria, rendendola una destinazione ideale per vacanze, residenze o investimenti. Per maggiori informazioni, contattatemi. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332