319.550 € - BALE Appartamento REC-ID 1223713

Splendido appartamento duplex in vendita nella magica Valle. Nel cuore di una delle più belle città istriane, nella pittoresca Valle, si trova questo splendido appartamento che trasuda il calore, il comfort e il fascino dello stile di vita mediterraneo. Valle (in italiano: Valle) è una città ricca di storia e autentica architettura in pietra, nota per la sua pace, l'arte e la natura incontaminata. Situata tra Dignano (12 km), Rovigno (14 km) e Pola (23 km), Valle offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza dei servizi cittadini e la tranquillità di una piccola città. Il mare dista solo 6 chilometri, il che la rende una scelta ideale per vivere o trascorrere le vacanze. È in questo contesto che si trova questo appartamento duplex con una superficie totale di 91,05 m², situato al primo piano di un edificio più piccolo e ben costruito con un totale di quattro appartamenti. L'edificio è stato costruito nel 2017 ed è dotato di permesso di utilizzo. L'appartamento è composto da: - ingresso, - cucina, sala da pranzo e soggiorno in un open space, - due camere da letto (una più grande e una più piccola per i bambini), per una superficie totale di 57,10 m² al primo piano + loggia di 3,45 m². In mansarda si trovano un ampio disimpegno, un bagno e un'altra camera per i bambini, con un'altezza massima di 1,86 m, che conferisce allo spazio un fascino particolare, per una superficie totale di 24,90 m². L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato (2,85 m²) e di un posto auto (2,75 m²). Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da due condizionatori (uno per piano), con la possibilità di collegare una stufa a legna. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato - viene venduto senza tre televisori che il proprietario manterrà. L'orientamento della zona giorno è nord-sud, mentre le stanze sono orientate a est, il che consente molta luce naturale durante tutto il giorno. Nei mesi estivi, l'appartamento viene utilizzato per scopi turistici ed è adatto a 5 persone, con la possibilità di guadagnare fino a 150 euro a notte. Le utenze mensili si aggirano in media intorno ai 150 euro. L'appartamento è situato in una posizione ideale: a pochi minuti a piedi da negozi, scuole, asili, medici e dall'ufficio turistico. Se cercate una casa che offra tranquillità, privacy e la comodità di vivere in un autentico ambiente istriano, e allo stesso tempo desiderate essere vicini al mare e alle città più grandi, questo appartamento offre tutto questo e molto altro. Vi invitiamo a vedere di persona tutto ciò che ha da offrire: chiamate oggi stesso e fissate una visita! La vostra assistente di mediazione: un partner nella ricerca della casa dei vostri sogni. Lea Išić, +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com