260.000 € - VRBNIK Casa REC-ID 1223530

L'agenzia Kaiser Immobilien sta mettendo a disposizione un'autentica casa nel centro storico di Vrbnik. Vrbnik, un luogo che incanta con la sua anima, la sua energia e il suo senso di pace. Un luogo che incombe sul mare, che con scogliere alte 50 metri protegge e accarezza il suo prezioso campo di Vrbnik, adornato da numerosi vigneti della famosa Žlahtina. Vrbnik è anche nota per la sua storia: già nel 1100, Vrbnik veniva menzionata in documenti scritti come Verbnik, era la culla della scrittura glagolitica, una roccaforte dei Frankopan e una sede religiosa. Circa un quarto di tutti i manoscritti glagolitici conservati provengono da questo luogo. Il bellissimo centro storico, un'antica città in pietra che emerge dal mare e si tuffa nell'azzurro del cielo, la via più stretta del mondo, Klančić, larga nemmeno 40 cm, la biblioteca della famiglia Vitezić, i numerosi monumenti storici e la splendida natura, le baie e il mare incantevole attraggono numerosi turisti a Vrbnik. Pur trovandosi sulla costa e su un'isola, Vrbnik è sempre stata più strettamente associata all'agricoltura che alla pesca e alla navigazione. Nell'entroterra di Vrbnik si trova il Vrbničko polje, una delle più grandi aree fertili dell'isola di Veglia, dove si coltiva la žlahtina su una superficie di circa 150 ettari. Questa antica casa autoctona si trova nel centro storico, nascosta in un vicolo tranquillo. Si estende su 4 piani e dispone di un giardino di 50 m², situato nelle immediate vicinanze. Al piano terra si trovano un'antica taverna autoctona e un bagno. Al primo piano si trovano una cucina, una zona giorno, una camera e un bagno con doccia. Al secondo piano si trovano due camere e due balconi, mentre al terzo piano si trovano un'ampia camera, due balconi e un'ampia veranda vetrata. Le scale interne attraversano l'intera casa. La casa ha una soletta in cemento armato e, come tale, necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre numerose possibilità. Può essere utilizzata come unità abitativa unica o essere convertita in due unità, per scopi turistici o come casa tranquilla e accogliente. Il giardino con il suo piccolo fabbricato agricolo le conferisce un ulteriore valore aggiunto, poiché può essere utilizzato come angolo intimo per il relax e la socializzazione. La casa è raggiungibile in auto a circa 50 metri di distanza e dispone di un parcheggio privilegiato e custodito per i suoi residenti. Una splendida vista panoramica sul mare, sull'entroterra di Novi Vinodolski e sulla natura incontaminata, una posizione fantastica e una zona tranquilla del centro storico sono ulteriori vantaggi di questa proprietà. Città di Krk: 15 km Fiume: 45 km Aeroporto di Fiume (Krk): 25 km Aeroporto di Zagabria: 218 km Lubiana: 170 km Vienna, Monaco di Baviera: 570 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr