1.900.000 € - PAG Casa REC-ID 1222947

ISOLA DI PAG, PAG - condominio con ristorante Sul lungomare, nel cuore della città, si trova questa proprietà unica che unisce una piacevole vita residenziale a un ristorante affermato. La vendita avviene esclusivamente come complesso, casa e ristorante, il che rende questa offerta un'opportunità rara e preziosa per investitori e imprenditori nel settore del turismo e dell'ospitalità. Il ristorante è attivo ininterrottamente da oltre sei anni, tutto l'anno, ed è l'unico ristorante serio in città con servizio di consegna a domicilio, spesso l'unico che opera per la maggior parte dell'anno. La struttura è stata completamente ristrutturata solo tre mesi fa, arredata in stile moderno e dotata di attrezzature professionali di alta qualità, tra cui nuove cappe da cucina, sistema di ventilazione, forni e piani cottura professionali, friggitrici, forno a convezione, frigoriferi alti e bassi e tutto l'inventario necessario per una gestione di successo del ristorante. Con una capacità di 80-90 ospiti e uno spazio ideale per festeggiamenti, il ristorante è funzionale in tutte le condizioni atmosferiche e pronto a continuare la sua attività di successo. Oltre al ristorante, la proprietà offre una parte residenziale con tre appartamenti già esistenti - grande, medio e monolocale - con la possibilità di costruire altri due appartamenti o monolocali di grandi dimensioni. Un parcheggio privato per sei veicoli e un ulteriore parcheggio nelle vicinanze rendono la proprietà comoda per ospiti e personale. L'infrastruttura tecnica è separata dalla casa, compresi gli allacciamenti elettrici, idrici e fognari separati, garantendo un'attività indipendente e sicura. Il prezzo include anche una base di circa 700 clienti abituali per scopi di marketing e un veicolo Dacia Dokker per le consegne, pronto per continuare a consegnare cibo. La posizione è estremamente attraente, con elevata visibilità e traffico, ideale per attività commerciali durante tutto l'anno e investimenti nel turismo. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di alloggi di lusso, un servizio di ristorazione professionale e un'attività stabile e consolidata. Mostra il suo valore sotto tutti gli aspetti: dalla posizione e dall'aspetto, passando per le attrezzature e l'infrastruttura tecnica, fino a un'attività consolidata e una clientela fissa. Questa è un'opportunità che si presenta raramente, per gli investitori che desiderano combinare una vita confortevole al mare con un'attività sicura e redditizia. **** Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja