829.000 € - UMAG Casa REC-ID 1222314

Scoprite questa rara opportunità d’investimento – un’ampia casa su tre piani con 380 m² di superficie interna su un terreno paesaggistico di 803 m². Suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, ciascuna unità dispone di ingresso privato, terrazza e contatori separati, rendendo questa proprietà ideale sia per la vita familiare che per progetti turistici redditizi. Il piano terra comprende due appartamenti completamente arredati e abitabili: uno con una camera da letto e l’altro con due camere. Entrambi dispongono di cucine moderne, luminosi soggiorni, bagni e terrazze private. Il primo e il secondo piano sono in stato di avanzato grezzo, offrendo la libertà di personalizzazione. Il primo piano prevede un ampio appartamento con grande terrazza, cucina open space, soggiorno con balcone coperto, tre camere da letto (una con terrazza), bagno spazioso, WC separato e lavanderia. Il secondo piano include un luminoso soggiorno, cucina, balcone coperto, due camere con cabine armadio, bagno grande, WC separato e lavanderia. Le caratteristiche costruttive di alta qualità comprendono riscaldamento centrale, predisposizione per il riscaldamento solare, boiler da 500 litri, porta blindata, pareti vetrate scorrevoli e pietra naturale antiscivolo Verde Marina su scale e terrazze. Ogni appartamento ha il proprio contatore elettrico. La proprietà dispone inoltre di garage con porta elettrica, ripostiglio e locale caldaia. La disposizione modulare offre numerose possibilità: completare i piani superiori secondo i propri gusti, suddividerli in unità più piccole per l’affitto o trasformare lo spazio in appartamenti boutique, area coworking, centro benessere o affitti a lungo termine. Gli appartamenti al piano terra possono generare reddito immediato, mentre i piani superiori attendono la vostra visione. Situata in una tranquilla zona residenziale vicino a Umago, la proprietà garantisce privacy, ottimi collegamenti e vicinanza al mare, scuole, negozi e attrazioni turistiche. Un’occasione unica per assicurarsi una casa di alta qualità costruttiva, grande versatilità e duraturo valore d’investimento. Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.