275.000 € - CRIKVENICA Appartamento REC-ID 1217571

RE/MAX Centro Immobiliare presenta un’eccellente opportunità: appartamento a Crikvenica, in ottima posizione, a soli 200 metri a piedi dalla prima spiaggia e poco più dal centro città. Questa proprietà si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, con superficie complessiva di 85 m², ed è suddivisa in tre unità abitative separate, rendendola ideale per affitti turistici o per combinare residenza personale e affitto. L’appartamento è composto da due monolocali e una unità con una camera da letto. I monolocali includono soggiorno con angolo cottura e zona notte, mentre l’unità con camera da letto offre soggiorno con zona pranzo e cucina, camera separata e bagno. Ogni unità ha il proprio ingresso e condividono un piccolo balcone. Questa disposizione permette un utilizzo massimo dello spazio, sia per affitti, vita familiare, o uso misto privato/commerciale. C’è anche la possibilità di unire le unità in un’unica grande unità abitativa, ottenendo un appartamento molto spazioso in questa posizione ambita sul mare. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori, ed è presente un camino che permette l’installazione di una stufa a legna o a pellet, una opzione rara e preziosa soprattutto nei mesi più freddi. L’appartamento include un posto auto nel cortile — una vera rarità per appartamenti di queste dimensioni così vicini sia al mare che al centro di Crikvenica. Un ulteriore valore aggiunto è un ampio locale deposito al piano terra, attualmente allestito come quarta unità abitativa. Sebbene oggi funzioni come appartamento aggiuntivo, può essere riconvertito per uso personale — deposito, hobby, ufficio o un’ulteriore unità da affittare. Questa proprietà è utilizzata con successo da molti anni per affitti turistici con risultati eccellenti, quindi rappresenta un investimento pronto con reddito già esistente e alto potenziale. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato e dispone di tutta la documentazione di proprietà e di costruzione necessaria,il che consente l’acquisto tramite mutuo. Se cerchi un appartamento spazioso a Crikvenica, in posizione superba a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro, con potenziale per affitto turistico, parcheggio privato e spazio extra per conversione, questa proprietà è un’occasione eccellente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 091 6410 063.