640.000 € - NOVIGRAD Casa REC-ID 1216291

In una zona tranquilla e attraente vicino al mare, è in vendita una moderna casa bifamiliare di alta qualità costruttiva e design. Si trova a soli 300 m dal mare e 500 m da una spiaggia attrezzata, e a pochi minuti dal centro di Novigrad. La casa ha una superficie totale di 175 m² ed è composta da piano terra, primo piano (totale 125 m²) e accesso ad un tetto piano calpestabile di 50 m². Il piano terra comprende un bagno di servizio e un ampio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino di circa 220 m². Il primo piano offre 3 camere da letto, due delle quali condividono un bagno, mentre la terza ha un bagno privato e una terrazza. La casa dispone anche di una bellissima terrazza sul tetto di 50 m² con vista sul mare. Sulla terrazza sono presenti tutti gli allacci per luce e acqua. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, e il soggiorno e i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento. L'immobile è arredato e decorato in modo lussuoso, moderno e accattivante, con mobili di design accuratamente selezionati e materiali di alta qualità. Ogni dettaglio dell'interno è stato studiato per offrire massimo comfort, funzionalità ed eleganza. La casa è pronta per essere abitata – senza necessità di ulteriori investimenti. Alla proprietà appartengono 2 posti auto privati. Caratteristiche principali dell'immobile: • Superficie totale: 125 m² + terrazza sul tetto 50 m² • Giardino spazioso: ca. 220 m² • 3 livelli – piano terra, primo piano e terrazza panoramica calpestabile • Soggiorno open space con cucina e zona pranzo • 3 camere – una con bagno privato e terrazza • 2 bagni + WC ospiti • Terrazza panoramica con vista mare e allacci • Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni • Aria condizionata in tutte le stanze • 2 posti auto privati • Interni moderni e arredamento di lusso Ideale per: • Abitazione durante tutto l’anno • Casa vacanze di lusso vicino al mare • Affitto turistico con alto ritorno sull'investimento L'immobile è costruito secondo standard moderni – la combinazione tra funzionalità, posizione e qualità rende questa casa un’ottima opportunità sul mercato. Nota: Le visite sono possibili solo previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge. L’agenzia ART LIVING REAL ESTATE applica una commissione del 3% + IVA al momento della firma del Preliminare o del Contratto di compravendita. Non rispondiamo per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo ad essere il più precisi possibile. OCCASIONE!!!!! In caso di acquisto di entrambe le unità abitative di un unico edificio entro il 1 febbraio 2026. il prezzo di singola unità è di 500.000,00 euro CODICE ID AGENZIA: 1445