2.000.000 € - VIS Casa REC-ID 1214321

Questa autentica villa in pietra, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore di Komiža, a pochi passi dal lungomare e da tutti i servizi che questo incantevole borgo di pescatori ha da offrire. Disposta su tre piani per un totale di circa 330 metri quadrati di superficie abitabile, è il perfetto connubio tra l’architettura tradizionale dalmata e i comfort moderni necessari per un soggiorno confortevole o un affitto turistico a breve termine.   Al piano terra si trovano tre monolocali separati, ognuno con il proprio bagno e interni accuratamente progettati che combinano pietra a vista e mobili contemporanei, conferendo loro un fascino particolare. Gli appartamenti sono ideali per gli ospiti o per l’affitto turistico, in quanto offrono privacy e ingressi separati direttamente dalla strada o dalla spiaggia. C’è anche un cortile nascosto che consente l’accesso privato a tutti e tre gli appartamenti. La villa si trova nelle immediate vicinanze della piazza principale e del lungomare.   Il primo e il secondo piano occupano un ampio appartamento duplex che si estende sui due livelli superiori della villa. L’appartamento comprende quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo il massimo comfort e privacy. La parte centrale è composta da un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo. L’intero spazio emana calore grazie alla combinazione di travi in ​​legno originali, mobili moderni e dettagli che richiamano la tradizione isolana. Il soggiorno offre accesso diretto a un’ampia terrazza di 30 m² con una splendida vista panoramica su Komiža, sul porto con le barche dei pescatori, sui magnifici tramonti e sull’isola di Biševo in lontananza. La cucina, in linea con il soggiorno open space e la sala da pranzo, insieme alla terrazza, creano un ampio spazio abitativo di circa 60 m², ideale per socializzare.   Uno dei vantaggi esclusivi di questa proprietà è l’accesso diretto alla spiaggia. Grazie alla sua posizione, la villa è estremamente attraente, sia come casa per le vacanze in famiglia che come investimento per l’affitto turistico. Offre agli ospiti e ai proprietari un’esperienza unica di vita in riva al mare, con l’opportunità di godere di tutto il fascino di Komiža, dai ristoranti e caffè alle attrazioni culturali e alle gite in barca alle isole circostanti e alla famosa Grotta Azzurra.   Questa villa è un perfetto connubio tra autentico spirito mediterraneo e comfort moderno, offrendo tutto il necessario per un soggiorno indimenticabile in uno dei luoghi più belli dell’Adriatico.   Komiža è nota per la sua tradizione peschereccia. Si trova ai piedi di una collina, con caratteristiche case in pietra, vicoli stretti e piazzette. Il porto e il lungomare sono pieni di caffè e taverne, creando una caratteristica atmosfera mediterranea.   Nelle vicinanze di Komiža si trovano numerose bellissime spiagge di ciottoli e sabbia, come la spiaggia di Kamenica (nota per i suoi esclusivi ciottoli vulcanici neri) e la spiaggia di Gusarica. Il mare è cristallino e, grazie all’orientamento a ovest della città, la proprietà gode di tramonti spettacolari.   Da Komiža partono gite in barca alla famosa Grotta Azzurra di Biševo, uno dei fenomeni naturali più interessanti dell’Adriatico. Nelle vicinanze si trova l’isola di Palagruža, simbolo della tradizione peschereccia e l’isola croata più lontana.   La villa ha un unico proprietario, il che garantisce un passaggio di proprietà agevole, e può essere acquistata da un privato, in comproprietà o tramite una società local