639.000 € - ROVINJ Casa REC-ID 1212451

Un'esclusiva villa moderna con piscina è in vendita, situata in un tranquillo villaggio a soli 8 km dalla favolosa Rovigno e dalla costa adriatica. Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di comfort, lusso e natura, perfetta per una tranquilla vita familiare o come investimento per l'affitto turistico. Superficie abitabile: 236 m² Terreno: completamente recintato, con piscina e parcheggio privato Posizione: ai margini della zona edificabile - pace e verde, ma vicino alla città e al mare! Casa principale Composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina e una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza solarium e alla piscina riscaldata. Ampie vetrate garantiscono molta luce e una sensazione di contatto con la natura. C'è anche un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto arredate in stile moderno. La camera da letto principale dispone di cabina armadio, mentre due camere da letto si aprono su un'ampia terrazza con vista sul verde e vista parziale sul mare. L'elegante bagno è dotato di vasca e cabina doccia. Appartamento aggiuntivo con ingresso indipendente Ideale per ospiti o per affitto! Al piano terra si trova una zona giorno con cucina e bagno, mentre al primo piano si trovano una camera da letto e un bagno. Attrezzature e comfort di alto livello Riscaldamento a pavimento e piscina riscaldata, il tutto tramite pompa di calore Aria condizionata in ogni stanza Completamente arredato e corredato - entrata immediata! Irrigazione automatica del giardino con piante mediterranee Possibilità di installare una vasca idromassaggio con vista sulla natura Casetta da giardino + parcheggio coperto per 2 veicoli Possibilità di acquistare ulteriore terreno di fronte alla casa Perché è una grande opportunità? Vicinanza a Rovigno e al mare Posizione tranquilla - ideale per vacanze o turismo Alti standard di costruzione e attrezzature Appartamento aggiuntivo = potenziale reddito Pronto all'uso senza investimenti aggiuntivi Non perdere questa rara opportunità: una proprietà di lusso vicino a Rovigno che offre tutto: comfort, privacy, stile e redditività! Contattaci oggi stesso e assicurati il ​​tuo angolo di paradiso istriano! La visita dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.