200.000 € - HAJDINE Casa REC-ID 1211645

Solo da noi! Esclusiva! Kaiser Immobilien presenta una splendida casa indipendente in una zona tranquilla di Vrbovsko con ampio giardino! Questa proprietà si trova su un terreno di 2507 m² totali, di cui circa 2420 m² di giardino. La casa è composta da un seminterrato di circa 80 m², un primo piano di circa 80 m² e una soffitta di circa 20 m². Nel giardino si trovano anche una dependance composta da un piano terra e una soffitta rialzata di 41 m² e un garage di 16 m². Il seminterrato della casa è in fase di ristrutturazione Roch-Bau e può essere trasformato in un appartamento identico a quello del piano terra di 80 m², con 2 camere da letto + soggiorno. Attualmente funge da officina e magazzino. È inoltre presente un'apertura per collegare il piano terra al primo piano con una scala interna. Una nuova porta da garage è stata installata nel seminterrato, qualora qualcuno volesse utilizzarlo come garage aggiuntivo. Il primo piano è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, disimpegno e ampio bagno. Dal piano terra si accede alla mansarda, che si trova in fase di ristrutturazione Roch-Bau e potrebbe essere trasformata in un'ampia camera da letto. Il piano terra è stato completamente ristrutturato con nuovi impianti idrici e di scarico, mentre l'impianto elettrico non è stato modificato grazie alla qualità degli impianti. L'elettricità è trifase. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato (nuovi impianti) con radiatori in tutto l'appartamento, le tubature sono in rame. La canna fumaria attraversa tutta la casa, quindi è possibile installare il riscaldamento centralizzato o portare i radiatori in cantina. C'è anche una seconda canna fumaria funzionante. I pavimenti sono in cemento. Gli infissi sono nuovi: in legno di larice russo con vetro a doppio strato. L'arredamento è completamente nuovo, la cucina è su misura con tutti gli elettrodomestici. Elettrodomestici Beko, mentre la cappa Electrolux da 90 cm. Il bagno è dotato di nuovi sanitari, mentre la caldaia Ariston da 50 l è elettrica + riscaldamento a legna. C'è anche un condizionatore inverter Mitsubishi da 5 kW in soggiorno. Il tetto è in lamiera, nuovo, costruito nel 2010. La casa dispone anche di un balcone da cui si accede all'ingresso principale. Il garage ha un tetto in amianto e si trova all'ingresso del cortile dalla strada asfaltata. L'ingresso al cortile stesso ha un sentiero in macadam lungo 20 metri che conduce direttamente alla casa. Il garage è dotato di permesso di utilizzo. La dependance è composta da un piano terra con una superficie lorda di 27 m² e una soffitta con una superficie lorda di 14 m². La dependance è dotata di permesso di utilizzo. La dependance può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo. È anche possibile costruire una piscina nel cortile. La casa si trova nel bosco con privacy al 100% e ha un ottimo potenziale per una casa vacanze. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber