1.430.000 € - MALINSKA Casa REC-ID 1211238

Nell’offerta dell’agenzia STAN GRAD Immobilien, situata nel litorale croato sull’isola di Krk, si trova una lussuosa villa contemporanea che rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, comfort e fascino mediterraneo. Posizionata a Malinska, in una zona tranquilla non lontana dal mare, questa attraente proprietà è la scelta ideale sia per una vacanza che per una residenza permanente sulla costa adriatica. La villa è una casa indipendente a tre piani con una superficie complessiva di 280 m². Al piano seminterrato si trovano un garage e uno spazio vuoto che offre ai nuovi proprietari la possibilità di adattarlo e arredarlo secondo le proprie esigenze. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta, una cucina con sala da pranzo, una camera per gli ospiti con bagno privato, una sauna e un ulteriore bagno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza con una splendida vista sul mare. Due camere sono dotate di armadi a muro, mentre la camera padronale dispone di una cabina armadio privata. Gli interni della villa sono completamente arredati con apparecchiature tecniche di ultima generazione e mobili realizzati su misura, che sottolineano il carattere moderno e sofisticato degli ambienti. Un ulteriore pregio è rappresentato dal giardino finemente curato con un ampio solarium e una piscina con acqua salata riscaldata, dotata di sistema idromassaggio e nuoto controcorrente. Il rivestimento chiaro e impermeabile della piscina conferisce all’acqua un effetto cromatico particolare, esaltando ulteriormente il lusso dell’intera proprietà. Sono disponibili posti auto in garage per due veicoli, oltre a ulteriori spazi esterni per il parcheggio nel giardino. La villa offre una magnifica vista aperta sul mare ed è di proprietà di una persona fisica. Al momento del trasferimento della proprietà, l’acquirente è tenuto a pagare l’imposta di registro sugli immobili pari al 3%. Il venditore garantisce una documentazione regolare e un rapido processo di trasferimento, mentre il nostro team professionale dell’agenzia STAN GRAD Immobilien sarà lieto di assistervi in tutte le pratiche amministrative relative alla registrazione della proprietà e al passaggio delle utenze a nome del nuovo proprietario.