440.000 € - TINJAN Casa REC-ID 1210207

TINJAN, DINTORNI – Siamo lieti di presentarvi una villa in pietra unica di 130 m2, realizzata attraverso una ristrutturazione accuratamente pianificata che fonde perfettamente tradizione e stile contemporaneo. La villa emana calore e autenticità grazie ai materiali naturali – pareti rivestite in pietra antica, dettagli artigianali e elementi d’arredo selezionati con cura creano un’atmosfera raffinata ma accogliente. Ogni angolo della casa è progettato con particolare attenzione, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort ed eleganza. Al piano terra si trovano una cucina moderna e completamente attrezzata, una zona pranzo, un ampio soggiorno con camino e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono due camere da letto luminose con letti matrimoniali, un bagno di lusso e una terrazza con una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio istriano. Il giardino di 382 m2 sottolinea pienamente il carattere mediterraneo della villa – prato curato, un antico ulivo e dettagli autentici creano una vera e propria oasi istriana. La piscina esterna riscaldata, rivestita con piastrelle italiane di alta qualità, la cucina estiva con barbecue, la terrazza, la doccia esterna e l’area lounge offrono tutto il necessario per il relax durante tutto l’anno. La villa è completamente recintata, dispone di parcheggio privato per due auto e garantisce totale privacy. Situata nella pittoresca Tinjan – città nota per la sua ricca storia, tradizione e offerta gastronomica, in particolare il prosciutto – questa villa rappresenta la scelta ideale per una vita familiare tranquilla, una vacanza di lusso o un investimento interessante. Il mare e destinazioni famose come Parenzo, Rovigno e Pisino distano solo venti minuti di auto. Questa proprietà non è solo una casa, ma una vera storia istriana – una perfetta combinazione di autenticità, lusso e fascino senza tempo. La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.