315.200 € - POREČ Appartamento REC-ID 1209017

Kaiser Immobilien propone in vendita un elegante appartamento con due camere da letto situato al piano terra di un edificio a soli 5 minuti di auto da Parenzo e a 2 km dal mare. L'appartamento fa parte di un moderno progetto residenziale composto da due edifici e un totale di 16 appartamenti di alta qualità. L'appartamento contrassegnato con il codice 0.3.A, con una superficie totale di 79,77 m², offre 63,19 m² di superficie abitabile e la disposizione comprende: - corridoio - ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, - due comode camere da letto e un bagno. Un valore speciale è dato dalla terrazza coperta di 13,44 m², che prosegue armoniosamente su un comodo giardino privato di 49 m², un angolo perfetto per rilassarsi, socializzare o godersi il verde. Due posti auto sono inclusi nel prezzo. Qualità costruttiva e dotazioni: sistema di facciata Caparol con 14 cm di isolamento termico, finestre in PVC con triplo vetro e zanzariere, sistema di riscaldamento e raffrescamento Mitsubishi Multi-Split per un comfort costante durante tutto l'anno, interni rifiniti con materiali di alta qualità: ceramiche italiane Florim e parquet di prima qualità. L'appartamento è inoltre dotato di videocitofono, connessione internet e telefono, impianto satellitare e l'edificio è dotato di un ascensore che collega tutti i piani con il seminterrato, dove si trova anche il ripostiglio. Il completamento dei lavori è previsto per maggio 2026. L'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta sugli immobili poiché l'appartamento viene venduto tramite la società. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità, sia come prima casa, casa per le vacanze o investimento sicuro. La combinazione di architettura moderna, privacy e spazi esterni funzionali rende questo appartamento unico sul mercato. Se state cercando un nuovo appartamento in una posizione attraente, contattateci con fiducia ai seguenti recapiti: Telefono: 00385923782803 Indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr. Venditore: Ivana Gašparini. La commissione d'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento del primo atto legale.