2.370.000 € - LOVRAN Casa REC-ID 1208559

ABBAZIA, LOVRAN - villa di lusso con due unità abitative e piscina, a 300 m dal mare Vi offriamo una lussuosa nuova costruzione: una villa con due unità abitative separate e piscina, situata in una zona tranquilla della città, a pochi minuti a piedi dal mare e dal Lungomare che si estende da Laurana fino a Volosca. La villa, con una superficie totale di 298 m², è stata progettata come una residenza moderna con particolare attenzione agli spazi, alla privacy e al massimo comfort. Al piano terra si trova un appartamento più grande di 141 m² con tre camere da letto, due delle quali con bagno privato e cabina armadio, e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta e solarium con una splendida piscina a sfioro di 50 m². Al primo piano si trova un secondo appartamento di 113 m², con due camere da letto e un'ampia zona giorno. L'ampia terrazza offre una vista spettacolare sul Quarnero e sulle isole. Il terreno di quasi 600 m² è completamente paesaggistico e recintato, con un ampio vialetto d'accesso e un parcheggio per quattro veicoli. La villa è progettata come due unità residenziali completamente separate, ciascuna con ingresso indipendente e ripostiglio. Gli interni sono in fase di finitura di alta qualità, il che offre al futuro proprietario la libertà di scegliere i materiali di finitura e gli arredi secondo il proprio gusto. È costruita con materiali di alta qualità e dotata di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia (riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, possibilità di pannelli solari), che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Ciò che rende speciale questa proprietà non è solo il suo design lussuoso, ma anche la sua posizione eccezionale. Il mare è a pochi minuti a piedi e la famosa passeggiata Lungomare vi condurrà lungo la costa attraverso Laurana, Ika, Ičići e Abbazia fino a Volosca. Alle sue spalle si erge il Parco Naturale del Monte Maggiore con i suoi sentieri escursionistici e ciclabili, mentre dalle terrazze della villa la vista si estende verso il Golfo del Quarnero e le isole di Veglia e Cherso, e tutta l'Istria, con la sua ricca offerta gastronomica e culturale, è facilmente raggiungibile. Questa villa a Laurana è un'opportunità unica per chi desidera una casa di lusso o un investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell'Adriatico. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare. La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja