1.200.000 € - NOVALJA Casa REC-ID 1208204

ISOLA DI PAG, NOVALJA - Villa con 5 camere da letto, piscina e sauna, 176,5 m² In una posizione tranquilla a Novalja, a soli 500 metri dal mare, si trova una moderna villa di lusso del 2024, divisa in due unità abitative separate. Vi presentiamo la prima unità (a sinistra), che si estende su 176,5 m² di superficie abitabile e altri 35 m² di terrazze e balconi. Questa unità offre cinque ampie camere da letto e cinque bagni arredati in stile moderno, un soggiorno inondato di luce naturale e una cucina e sala da pranzo completamente attrezzate. Si distingue per la piscina privata di 18 m², una zona prendisole e un giardino parzialmente curato, nonché una sauna privata e un'area benessere o fitness. Gli interni sono arredati in stile minimalista con un tocco di lusso, dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, smart TV, Wi-Fi veloce e materiali di alta qualità in tutte le stanze, compresi i bagni di design e i mobili accuratamente selezionati. Un giardino curato con barbecue e zona pranzo all'aperto offre ulteriore spazio per il relax, mentre la vista sul mare e sul paesaggio circostante contribuisce ulteriormente alla sensazione di completa privacy e pace. La villa si trova in una posizione ideale, sufficientemente isolata dal trambusto cittadino, eppure a pochi minuti a piedi dal centro di Novalja, dalla spiaggia più vicina, dai negozi, dal panificio e dalla stazione degli autobus per Zrće. L'aeroporto di Zara dista 86 chilometri. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una lussuosa vita familiare, una vacanza con un elevato grado di privacy o un investimento in un affitto turistico senza investimenti aggiuntivi, poiché viene venduta completamente arredata e pronta all'uso. L'isola di Pago - un'isola di pietra, sale ed energia unica Conosciuta come l'isola del paesaggio lunare, è una delle perle più speciali dell'Adriatico croato. La sua bellezza spettacolare nasce dal contrasto: pietra grezza e mare limpido, natura incontaminata e intrattenimento dinamico, tradizione millenaria e lusso moderno. Pago è la patria di prelibatezze di prima qualità - il famoso formaggio di Pago, l'agnello e il sale - ma anche di merletti unici, sotto la protezione dell'UNESCO. Autentiche città mediterranee come Pag e Kolan offrono pace e tradizione, mentre Novalja e Zrće attraggono ospiti da tutto il mondo desiderosi di musica, vita e libertà. L'isola offre numerose calette nascoste, sentieri escursionistici e ciclabili, un mare cristallino e un ricco patrimonio culturale. Che siate alla ricerca di edonismo, relax, esplorazione o investimento, Pag offre qualcosa di speciale. Non è solo una destinazione, è un'esperienza. Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja