1.253.550 € - KOSTRENA Casa REC-ID 1207091

DETTAGLI SULL'IMMOBILE
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Città: KOSTRENA
Prezzo (€): 1.253.550 €
Superficie: 250 m2
Vani: 3
Vista: mare
Terra: 1333 m2
Bagni: 1
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 900 m

In una posizione eccezionale a Kostrena, a soli 900 metri dal mare e dalla passeggiata, si trova questa villa unica con una vista mozzafiato sul Golfo del Quarnero, piscina a sfioro e un giardino curato di 1.333 m² che garantisce completa privacy e un’atmosfera mediterranea. Con una superficie totale di 250 m², l’immobile è composto dalla casa principale e da una dependance separata per gli ospiti, offrendo flessibilità sia per la vita familiare che per l’accoglienza degli ospiti o l’affitto turistico. La casa principale dispone di due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna e un bagno, oltre all’accesso a un’ampia terrazza di 100 m², parzialmente coperta. L’impressionante piscina a sfioro di 10x4 m si trova proprio sul bordo della terrazza, offrendo una vista sul mare senza ostacoli, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta la casa, garantendo un soggiorno confortevole tutto l’anno. L’orientamento a sud assicura abbondante luce naturale, mentre la pineta circostante offre pace, silenzio e aria fresca. La dependance, unità indipendente con ingresso e terrazza propri, è perfetta per la privacy degli ospiti, come studio, ufficio o alloggio turistico. L’intero terreno è circondato da un muro in pietra autoctona, accentuando il senso di sicurezza ed esclusività. Oltre al garage, la villa dispone anche di un parcheggio esterno aggiuntivo, e l’arredamento è disponibile su richiesta. Costruita nel 2015, la villa è stata mantenuta con cura ed è pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. A soli 500 metri dal centro del paese, questa villa offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi.