Kostrena - vila s bazenom i pogledom na more

Na izuzetnoj lokaciji u Kostreni, svega 900 metara hoda od mora i šetnice, smještena je ova jedinstvena vila s očaravajućim pogledom na Kvarnerski zaljev, infinity bazenom i uređenom okućnicom od 1333 m² koja jamči potpunu privatnost i mediteranski ugođaj.

Ukupne površine 250 m², nekretnina se sastoji od glavne kuće i odvojenog gostinjskog objekta, što pruža fleksibilnost kako za obiteljski život, tako i za smještaj gostiju ili turistički najam. Glavna kuća nudi dvije udobne spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s kaminom, modernu kuhinju i kupaonicu, te izlaz na veliku, djelomično natkrivenu terasu od čak 100 m². Impresivan infinity bazen dimenzija 10x4 m smješten je tik uz rub terase i pruža neometan pogled prema moru, idealan za opuštanje u toplim ljetnim danima.

Podno grijanje je provedeno u cijeloj kući, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti, dok vas okolna borova šuma okružuje mirom, tišinom i osvježavajućim zrakom.

Gostinjska kuća, zasebna jedinica s vlastitim ulazom i terasom, predstavlja idealan prostor za privatnost gostiju, studio, ured ili turistički smještaj. Cijela parcela ograđena je autohtonim kamenim zidom, dodatno naglašavajući osjećaj sigurnosti i ekskluzivnosti.

Uz garažu, vila ima i dodatni vanjski parking, a namještaj je dostupan po dogovoru. Vila je izgrađena 2015. godine, pažljivo održavana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Udaljena samo 500 m od centra mjesta, ova vila pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.

Interni broj: 1207091 REC - 1265

REC ID: 1207091

Kostrena - villa with pool and sea view

In an exceptional location in Kostrena, just 900 meters from the sea and promenade, lies this unique villa with a breathtaking view of the Kvarner Bay, an infinity pool, and a landscaped plot of 1,333 m² that ensures complete privacy and a Mediterranean ambiance.

With a total area of 250 m², the property consists of a main house and a separate guest unit, offering flexibility for family living, guest accommodation, or tourist rental. The main house features two comfortable bedrooms, a spacious living room with a fireplace, a modern kitchen and bathroom, and access to a large, partially covered terrace of 100 m². An impressive 10x4 m infinity pool is positioned right at the edge of the terrace, offering an uninterrupted sea view – perfect for relaxing on warm summer days.

Underfloor heating is installed throughout the house, ensuring comfort year-round. The southern orientation provides plenty of natural light, while the surrounding pine forest offers peace, tranquility, and refreshing air.

The guest house, a separate unit with its own entrance and terrace, is ideal for guest privacy, a studio, office, or tourist accommodation. The entire property is enclosed by an authentic stone wall, enhancing the sense of security and exclusivity.

In addition to a garage, the villa also has extra outdoor parking, and furniture is available by agreement. Built in 2015, the villa has been carefully maintained and is ready for immediate move-in without further investment.

Located just 500 meters from the town center, this villa offers the perfect balance of privacy and proximity to all amenities.

Intrnal number: 1265

REC ID: 1207091

Kostrena - Villa mit Pool und Meerblick

An einer außergewöhnlichen Lage in Kostrena, nur 900 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, befindet sich diese einzigartige Villa mit atemberaubendem Blick auf die Kvarner Bucht, Infinity-Pool und einem gepflegten Grundstück von 1.333 m², das absolute Privatsphäre und mediterranes Flair garantiert.

Mit einer Gesamtfläche von 250 m² besteht die Immobilie aus dem Haupthaus und einem separaten Gästehaus, was Flexibilität sowohl für das Familienleben als auch für die Unterbringung von Gästen oder touristische Vermietung bietet. Das Haupthaus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche und ein Badezimmer sowie Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse von 100 m². Der beeindruckende Infinity-Pool mit den Maßen 10x4 m liegt direkt am Terrassenrand und bietet einen ungestörten Meerblick – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen.

Fußbodenheizung ist im gesamten Haus installiert und sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Die Südausrichtung garantiert reichlich natürliches Licht, während der umliegende Pinienwald Ruhe, Stille und frische Luft bietet.

Das Gästehaus ist eine eigenständige Einheit mit eigenem Eingang und Terrasse – ideal für die Privatsphäre der Gäste, ein Studio, Büro oder touristische Unterkunft. Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer aus heimischem Stein umgeben, was das Gefühl von Sicherheit und Exklusivität zusätzlich unterstreicht.

Neben einer Garage verfügt die Villa auch über zusätzliche Außenparkplätze, und Möbel sind nach Vereinbarung erhältlich. Die Villa wurde 2015 erbaut, sorgfältig gepflegt und ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Nur 500 m vom Ortszentrum entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.

Interne Nummer: 1265

REC ID: 1207091

Kostrena - villa con piscina e vista mare

In una posizione eccezionale a Kostrena, a soli 900 metri dal mare e dalla passeggiata, si trova questa villa unica con una vista mozzafiato sul Golfo del Quarnero, piscina a sfioro e un giardino curato di 1.333 m² che garantisce completa privacy e un'atmosfera mediterranea.

Con una superficie totale di 250 m², l'immobile è composto dalla casa principale e da una dependance separata per gli ospiti, offrendo flessibilità sia per la vita familiare che per l'accoglienza degli ospiti o l'affitto turistico. La casa principale dispone di due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna e un bagno, oltre all'accesso a un'ampia terrazza di 100 m², parzialmente coperta. L'impressionante piscina a sfioro di 10x4 m si trova proprio sul bordo della terrazza, offrendo una vista sul mare senza ostacoli, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive.

Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta la casa, garantendo un soggiorno confortevole tutto l'anno. L'orientamento a sud assicura abbondante luce naturale, mentre la pineta circostante offre pace, silenzio e aria fresca.

La dependance, unità indipendente con ingresso e terrazza propri, è perfetta per la privacy degli ospiti, come studio, ufficio o alloggio turistico. L'intero terreno è circondato da un muro in pietra autoctona, accentuando il senso di sicurezza ed esclusività.

Oltre al garage, la villa dispone anche di un parcheggio esterno aggiuntivo, e l'arredamento è disponibile su richiesta. Costruita nel 2015, la villa è stata mantenuta con cura ed è pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

A soli 500 metri dal centro del paese, questa villa offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi.

Numero interno: 1265

REC ID: 1207091

Внутренний номер: 1265

REC ID: 1207091