66.600 € - KUKLJICA Terreno REC-ID 1206480

Kaiser Immobilien presenta questo esclusivo terreno edificabile di 666 m² situato a Kukljica, sull'isola di Ugljan, a soli 400 m dal mare e dal centro città, su un terreno situato nella parte edificata della zona edificabile, lungo una strada asfaltata, con allacciamenti elettrici e idrici nelle immediate vicinanze. Si trova su un dolce pendio, che consente una vista aperta sul mare e sul Canale di Zara dal piano terra del futuro edificio. Il terreno è di forma triangolare (circa 25x25 m), il che apre numerose possibilità architettoniche: da un'affascinante casa per le vacanze a una villa moderna. Acquistando questo terreno edificabile, diventerete proprietari di un terreno in una posizione unica che offre molto più di una semplice vista. Kukljica è un autentico villaggio dalmata sul versante meridionale dell'isola di Ugljan, noto per la sua natura incontaminata, l'architettura tradizionale e il mare cristallino. Nelle vicinanze si trovano numerose spiagge famose: Jelenica, Zelena Punta, Vela e Mala Sabuša, così come il canale di Ždrelac, che collega le isole di Ugljan e Pašman, il luogo ideale per gli amanti delle vacanze nautiche e attive. Sebbene si trovi su un'isola, offre ottimi collegamenti con la terraferma: traghetti regolari e linee passeggeri veloci da Preko (a 8 km di distanza) raggiungono Zara quasi ogni ora. Il viaggio dura solo 25 minuti e l'aeroporto di Zara dista 39 km, rendendo l'intera area perfettamente accessibile da ogni parte della Croazia e dell'Europa. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori, un potenziale di investimento e un luogo perfetto per fuggire dalla vita quotidiana per tutti coloro che desiderano creare il proprio angolo privato in Dalmazia. È ideale per costruire una casa per le vacanze, una casa per famiglie o un immobile da affittare per le vacanze. Nelle vicinanze si trovano attrazioni naturali di valore mondiale: il Parco Nazionale delle Incoronate e il Parco Naturale di Telašćica, che aumentano ulteriormente l'attrattiva turistica della località. La combinazione di vicinanza al mare, ambiente naturale, autenticità culturale e accessibilità ai trasporti rende questa proprietà un investimento sicuro e a lungo termine. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un terreno edificabile su una delle coste più attraenti sul mercato. Distanze significative: Aeroporti: Aeroporto di Zemunik / Zara 13 km Aeroporto di Spalato 130 km Distanze dalle città dell'UE: Lubiana 305 km Trieste 312 km Vienna 625 km Budapest 688 km Monaco 750 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate e una visita al cantiere, si prega di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 136-16