3.100.000 € - MOTOVUN Casa REC-ID 1206100

Kaiser Immobilien presenta una splendida villa di design situata su un terreno di 50.000 m². Questa villa esclusiva, con un'indimenticabile vista panoramica sulle verdi colline dell'Istria centrale e sulla natura incontaminata, offre la perfetta combinazione di lusso, privacy e tranquillità, con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Si trova in un piccolo villaggio rurale, arroccato su una collina che domina Montona, il fiume Quieto e il lago Butoniga. Montona è nota per i suoi ottimi ristoranti e per i suoi viticoltori più rinomati dell'Istria. Montona e i suoi dintorni vantano numerosi vigneti e strutture ricreative che consentono vacanze attive come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la ricerca del tartufo, la pesca e molte altre attività. La villa si estende su 290 m² di spazi interni accuratamente progettati, distribuiti su tre piani. Gli spazi interni sono progettati con particolare attenzione al lusso, al comfort e agli spazi aperti, creando uno spazio che emana calma e un'atmosfera naturale. L'interno comprende un ampio soggiorno con un moderno camino, un'elegante zona pranzo e una cucina moderna. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con bagno privato. Il design combina linee contemporanee e materiali naturali, con ampie vetrate che garantiscono molta luce e viste spettacolari. L'area esterna comprende una grande piscina a sfioro di 60 m² con vista panoramica, una terrazza coperta di 60 m², un solarium e un'area lounge. Un valore speciale è dato dal giardino mediterraneo accuratamente curato che enfatizza ulteriormente l'autentica atmosfera istriana; inoltre, su questo ampio terreno ci sono circa 300 ulivi. Questa lussuosa villa è dotata di un sistema di climatizzazione, un parcheggio coperto per diversi veicoli e viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e attraente, perfettamente integrata nell'ambiente naturale, con viste mozzafiato. Si trova a breve distanza in auto da tutti i servizi essenziali, garantendo allo stesso tempo la massima privacy e silenzio. Questa elegante villa di design rappresenta il perfetto connubio tra fascino istriano, lusso moderno e comfort supremo. Si trova in una posizione tranquilla e attraente, perfettamente integrata nell'ambiente naturale, con una vista mozzafiato. Che tu stia cercando una casa esclusiva per la tua famiglia o desideri investire in una proprietà con un elevato potenziale di locazione turistica, questa proprietà offre tutto ciò che potresti desiderare: pace, privacy, qualità e servizi che raramente ti lasceranno indifferente. Vicinanza ai servizi: Mare/spiaggia - 30 km Bar - 7 km Negozio - 7 km Scuola - 7 km Pisino - 19 km Aeroporto - 66 km Distanza dalle città più grandi: Lubiana: 139 km Vienna: 120 km Budapest: 576 km Praga: 790 km Monaco: 540 km Zagabria: 235 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, vi preghiamo di contattare: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/