43.000 € - ŠIBENIK Locale commerciale REC-ID 1205570

IN AFFITTO – CAPANNONE INDUSTRIALE NELLA ZONA INDUSTRIALE VICINO A ŠIBENIK Posizione: zona industriale, Šibenik Superficie dell’edificio: 3.380 m² Superficie del terreno: 11.000 m² Anno di costruzione: 2017 Destinazione d’uso: Spazio completamente attrezzato e certificato per la produzione nell’industria metalmeccanica Si affitta un capannone industriale moderno e completamente attrezzato situato in una rinomata zona industriale vicino a Šibenik. La posizione è ottimamente collegata, rappresentando un importante vantaggio commerciale: • Distanza dall’autostrada: circa 4 km • Distanza dal porto di Šibenik: circa 12 km • Distanza dalla stazione ferroviaria: circa 8 km Caratteristiche dell’immobile: L’edificio si sviluppa su una superficie totale di 3.380 m², suddivisa in: • Area produttiva – 2.550 m² • Area uffici – 830 m² (su tre piani) L’area produttiva include: • Capannone con gru a ponte con capacità di 20 tonnellate!! • Tre grandi portoni per garage • Soppalco di 400 m² adatto per lavoro o stoccaggio • Magazzino per attrezzature e utensili • Magazzino per materiali di consumo per saldatura, climatizzato • Spazio completamente attrezzato e certificato per la produzione nell’industria metalmeccanica • Possibilità di espandere il parco macchine • Sistemi di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione, inclusi gli spazi produttivi L’area uffici include: • Reception • 9 uffici separati con capacità fino a 50 dipendenti • Uffici completamente attrezzati con apparecchiature informatiche e da ufficio In aggiunta: • Il terreno di 11.000 m² è completamente sistemato e utilizzato come spazio di deposito esterno NOTA: • È possibile anche affittare solo una parte degli spazi, così come la riconversione delle capacità di stoccaggio. Inoltre, è possibile costruire ulteriori edifici sulle aree verdi. • È possibile anche l’acquisto dell’intera proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi: ILIJA RAČUNICA Cell/WhatsApp: +385 91 4957 567 Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com