Trattativa riservata - OPATIJA Appartamento REC-ID 1204666

ABBAZIA, CENTRO - nuovo edificio esclusivo nel centro di Abbazia, appartamento con garage, terrazza e palestra Dux rappresenta un nuovo edificio di prim'ordine che si distingue per essere attualmente il più vicino al mare e al centro di Abbazia, e allo stesso tempo disponibile sul mercato. Questo lussuoso edificio si trova in una tranquilla strada senza uscita, che garantisce completa privacy e silenzio, e tuttavia è in posizione ideale per raggiungere facilmente a piedi, in pochi minuti, il centro di Abbazia e le prime spiagge. L'appartamento A3 si trova al piano seminterrato e si estende su ben 178 m², offrendo un comfort eccezionale e una disposizione ben studiata. È composto da un ingresso che conduce a due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo completa privacy e comfort agli inquilini. La parte centrale dell'appartamento è un open space che collega il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo in un'unità luminosa e spaziosa, ideale per socializzare e rilassarsi. Accanto al soggiorno si trova un'altra camera da letto con il proprio bagno. L'appartamento dispone di due terrazze: la prima è accessibile da due camere da letto, mentre la seconda è accessibile dal soggiorno, offrendo lo spazio perfetto per godersi l'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone di una palestra privata, un bagno aggiuntivo e due ripostigli che offrono ampio spazio. Questo appartamento dispone anche di tre posti auto in garage e un ripostiglio, che aumentano ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà. L'edificio è dotato di materiali e tecnologie di alta qualità: - Serramenti in alluminio Schüco (versione panoramica con profili sottili, vetro triplo strato colorato) - ceramiche italiane di prima qualità - pompa di calore per ogni appartamento + riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento - sistema di aria condizionata multi-split separato in ogni stanza - sanitari, pavimenti e porte interne di alta qualità - ascensore - garage con soffitti alti - ripostiglio per ogni appartamento È particolarmente importante notare che il centro di Opatija o la prima spiaggia sono in leggera discesa, raggiungibili a piedi in 5 minuti, mentre in auto ci vogliono letteralmente 60 secondi. Questa è un'opportunità davvero rara per acquistare un immobile ad Abbazia che combina una posizione privilegiata, attrezzature di lusso e una qualità costruttiva impeccabile. Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja