360.000 € - POTOK Appartamento REC-ID 1203893

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Città: POTOK
Prezzo (€): 360.000 €
Superficie: 140 m2
Vani: 4
Bagni: 2
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 500 m

In una tranquilla via del quartiere Potok di Fiume, a soli dieci minuti a piedi dal centro città, è in vendita un ampio appartamento di 140 m². Situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto risalente al 1914, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra funzionalità e carattere autentico, grazie ai soffitti alti, all'eccellente organizzazione degli spazi e alla completa ristrutturazione effettuata nel 2010. L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno, un WC separato e due balconi – uno con accesso dal soggiorno e l'altro dalla cucina. L'esposizione est-ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento a gas e il climatizzatore assicurano comfort in tutte le stagioni. L'appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi senza necessità di ulteriori investimenti. Un valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di convertirla in due unità abitative separate. Le predisposizioni per la suddivisione sono già state realizzate, offrendo diverse opzioni – dall'investimento per l'affitto a una soluzione per la convivenza multigenerazionale. La posizione dell'appartamento offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e vicinanza a tutti i servizi essenziali – negozi, farmacie, università, asili e trasporti pubblici. Si trova a soli 500 metri dal mare e 900 metri dal centro città. Anche se l'appartamento non dispone di un posto auto privato, è possibile ottenere un parcheggio con rampa nelle vicinanze, mentre il permesso di parcheggio agevolato per residenti costa solo 5 euro al mese. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per la vita familiare che come investimento con un potenziale di reddito stabile da affitto.