145.000 € - MUNDANIJE Terreno REC-ID 1202402

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Città: MUNDANIJE
Prezzo (€): 145.000 €
Superficie: 760 m2
Vista: mare
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 14 m
Distanza dal mare: 14000 m

In vendita un terreno edificabile di 760 m² a Mundanije, sull'isola di Rab. Situato in una zona tranquilla, dista solo 1,4 km a piedi dal mare e dal centro del paese. Il terreno ha accesso diretto a una strada asfaltata e tutte le infrastrutture (acqua, elettricità) si trovano accanto al lotto. Sul terreno è presente un pozzetto per l'acqua e sono in corso i lavori per un allaccio temporaneo alla rete elettrica e lo spostamento del palo ai margini del lotto. Il terreno è sgombro e leggermente in pendenza, offrendo una vista sul mare. Sul terreno si trova un garage di 36 m², costruito prima del 2012, con possibilità di regolarizzazione. Secondo il piano urbanistico, è consentita la costruzione di un edificio residenziale indipendente con un massimo di tre appartamenti (seminterrato + 3 piani), con possibilità di attività commerciali e piscina. La superficie minima dell’edificio è di 64 m² e quella massima di 200 m². L'indice di copertura è 0,3 e l'indice di sfruttamento è 1,2 + sottotetto non attivo. Un'ottima opportunità per costruire una casa familiare, appartamenti o una proprietà residenziale e commerciale mista.