708.000 € - MAKSIMIR Appartamento REC-ID 1199980

Appartamento 0.1: In una tranquilla strada laterale del prestigioso quartiere di Jordanovac a Zagabria, questo elegante appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio di alta qualità con giardino privato e tutte le caratteristiche di una casa moderna, confortevole ed esteticamente gradevole. L'edificio è composto da soli nove appartamenti, con ascensore e garage sotterraneo, e trasuda esclusività e privacy. L'appartamento è composto da un arioso soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e un funzionale ingresso con guardaroba. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con cabina doccia, mentre il bagno principale è dotato di vasca da bagno, ideale per il relax. Lo spazio è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate e a un orientamento che garantisce calore e freschezza per tutto il giorno. La zona giorno conduce a una terrazza coperta e poi a un giardino privato, che può essere allestito a piacere: barbecue, piante come alloro, ciliegio e siepe, ed erba sintetica come soluzione di manutenzione elegante e pratica. Un luogo perfetto per stare all'aperto, senza dover scendere a compromessi tra estetica e funzionalità. Il prezzo dell'appartamento non include un posto auto in garage: l'acquisto di almeno un posto auto in garage è obbligatorio, ma è possibile acquistarne due. I posti auto in garage sono calcolati con un coefficiente di 0,50, a seconda delle dimensioni e della posizione, e l'accesso all'appartamento avviene direttamente dal garage tramite ascensore. L'edificio è dotato di ascensore e il piano terra è rialzato poiché il garage si trova al piano inferiore, il che aumenta ulteriormente la privacy e la sicurezza. L'edificio si trova proprio accanto a un asilo nido e nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare, il prestigioso MIOC, Maksimirska šuma e gli ospedali di Rebro, Merkur e Petrova. L'intero ambiente emana pace, sicurezza e verde. L'edificio è soggetto al regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, il che rende questo immobile un'opportunità di acquisto estremamente interessante. Vantaggi principali: Giardino privato (138 m²) + balcone coperto, Tre camere da letto + due bagni + WC per gli ospiti, Riscaldamento a pavimento, Sanitari Grohe, aria condizionata a soffitto, Ascensore, piano terra rialzato, accesso diretto dal garage, Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo in garage, Vicino all'asilo, alla scuola, al MIOC, al bosco e all'ospedale, Nessuna imposta sul trasferimento immobiliare Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja