MAKSIMIR, Jordanovac- Vrhunski trosobni stan u prizemlju s privatnim vrtom i garažom

Stan 0.1: U mirnoj, sporednoj ulici prestižnog zagrebačkog kvarta Jordanovac, smjestio se ovaj elegantan stan u prizemlju vrhunske novogradnje s privatnim vrtom i svim karakteristikama suvremenog, udobnog i estetski oblikovanog doma. Zgrada se sastoji od svega devet stanova, s liftom i podzemnom garažom, te odiše ekskluzivnošću i privatnošću.

Stan se sastoji od prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjskog WC-a i funkcionalnog ulaznog prostora s garderobom. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s walk-in tušem, dok je u glavnoj kupaonici predviđena kada, idealna za opuštanje. Prostor je prepun dnevnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim otvorima i orijentaciji koja osigurava toplinu i svježinu kroz cijeli dan.

Iz dnevne zone izlazi se na natkrivenu terasu, a potom u privatni vrt, koji se može urediti prema želji: roštilj, biljke poput lovora, višnje i živice, te umjetna trava kao elegantno i praktično rješenje za održavanje. Savršeno mjesto za boravak na otvorenom, bez potrebe za kompromisom između estetike i funkcionalnosti.

U cijenu stana nije uključeno garažno parkirno mjesto – kupnja najmanje jednog garažnog mjesta je obavezna, a moguće je kupiti i dva. Garažna parkirna mjesta obračunavaju se po koeficijentu 0,50, ovisno o veličini i poziciji, a pristup stanu omogućen je direktno iz garaže liftom. Zgrada ima lift, a prizemlje je izdignuto jer se garaža nalazi ispod – što dodatno povećava privatnost i sigurnost.

Zgrada se nalazi odmah uz vrtić, a u neposrednoj blizini su i osnovna škola, prestižni MIOC, Maksimirska šuma te Rebro, Merkur i Petrova bolnica. Cijelo okruženje odiše mirom, sigurnošću i zelenilom.

Zgrada je u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što dodatno čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom prilikom za kupnju.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što dodatno čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom prilikom za kupnju.

Ključne prednosti:

Privatni vrt (138 m²) + natkriveni balkon,

Tri sobe + dvije kupaonice + gostinjski WC,

Podno grijanje, Grohe sanitarije, stropna klima,

Lift, visoko prizemlje, direktan pristup iz garaže,

Mogućnost kupnje dodatnog garažnog mjesta,

Blizina vrtića, škole, MIOC-a, šume i bolnica,

Nema poreza na promet nekretnina

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1199980 REC - 601

REC ID: 1199980

MAKSIMIR, Jordanovac - Premium three-bedroom apartment on the ground floor with private garden and garage

Apartment 0.1: In a quiet, side street of the prestigious Zagreb neighborhood of Jordanovac, this elegant apartment is located on the ground floor of a top-quality new building with a private garden and all the characteristics of a modern, comfortable and aesthetically designed home. The building consists of only nine apartments, with an elevator and an underground garage, and exudes exclusivity and privacy. The apartment consists of an airy living room with a kitchen and dining room, three bedrooms, two bathrooms, a guest toilet and a functional entrance area with a wardrobe. The master bedroom has its own bathroom with a walk-in shower, while the main bathroom has a bathtub, ideal for relaxation. The space is full of daylight thanks to large glass openings and an orientation that ensures warmth and freshness throughout the day. The living area leads to a covered terrace, and then to a private garden, which can be arranged as desired: barbecue, plants such as laurel, cherry and hedge, and artificial grass as an elegant and practical maintenance solution. A perfect place to stay outdoors, without having to compromise between aesthetics and functionality. The price of the apartment does not include a garage parking space - the purchase of at least one garage space is mandatory, and it is possible to purchase two. Garage parking spaces are calculated at a coefficient of 0.50, depending on the size and location, and access to the apartment is provided directly from the garage by elevator. The building has an elevator, and the ground floor is elevated because the garage is located below - which further increases privacy and security. The building is located right next to a kindergarten, and in the immediate vicinity are an elementary school, the prestigious MIOC, Maksimirska šuma, and Rebro, Merkur and Petrova Hospital. The entire environment exudes peace, security and greenery. The building is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate transfer tax, which additionally makes this property an extremely attractive opportunity to purchase. The buyer does not pay real estate transfer tax, which additionally makes this property an extremely attractive opportunity to purchase. Key advantages: Private garden (138 m²) + covered balcony, Three bedrooms + two bathrooms + guest toilet, Underfloor heating, Grohe sanitary ware, ceiling air conditioning, Elevator, high ground floor, direct access from the garage, Possibility to purchase an additional garage space, Close to kindergarten, school, MIOC, forest and hospital, No real estate transfer tax

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 601

REC ID: 1199980

MAKSIMIR, Jordanovac – Premium-Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit privatem Garten und Garage

Wohnung 0.1: In einer ruhigen Seitenstraße des prestigeträchtigen Zagreber Stadtteils Jordanovac befindet sich diese elegante Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit privatem Garten und allen Merkmalen eines modernen, komfortablen und ästhetisch gestalteten Zuhauses. Das Gebäude besteht aus nur neun Wohnungen, verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage und strahlt Exklusivität und Privatsphäre aus. Die Wohnung besteht aus einem luftigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einem funktionalen Eingangsbereich mit Garderobe. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche, während das Hauptbadezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Der Raum ist dank großer Glasöffnungen und einer Ausrichtung, die den ganzen Tag über für Wärme und Frische sorgt, lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse und anschließend in einen privaten Garten, der nach Belieben gestaltet werden kann: Grill, Pflanzen wie Lorbeer, Kirsche und Hecke sowie Kunstrasen als elegante und praktische Pflegelösung. Ein perfekter Ort für einen Aufenthalt im Freien, ohne Kompromisse zwischen Ästhetik und Funktionalität eingehen zu müssen. Im Wohnungspreis ist kein Garagenstellplatz enthalten – der Kauf von mindestens einem Garagenstellplatz ist obligatorisch, der Kauf von zwei ist möglich. Garagenstellplätze werden je nach Größe und Lage mit einem Koeffizienten von 0,50 berechnet und der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt von der Garage aus mit dem Aufzug. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und das Erdgeschoss ist erhöht, da sich die Garage darunter befindet – was Privatsphäre und Sicherheit weiter erhöht. Das Gebäude befindet sich direkt neben einem Kindergarten, und in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, das renommierte MIOC, Maksimirska šuma sowie die Krankenhäuser Rebro, Merkur und Petrova. Die gesamte Umgebung strahlt Ruhe, Sicherheit und Grün aus. Das Gebäude unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt, was diese Immobilie zusätzlich zu einer äußerst attraktiven Kaufgelegenheit macht. Hauptvorteile: Privater Garten (138 m²) + überdachter Balkon, Drei Schlafzimmer + zwei Badezimmer + Gäste-WC, Fußbodenheizung, Grohe-Sanitärkeramik, Deckenklimaanlage, Aufzug, hohes Erdgeschoss, direkter Zugang von der Garage, Möglichkeit zum Kauf eines zusätzlichen Garagenplatzes, In der Nähe von Kindergarten, Schule, MIOC, Wald und Krankenhaus, Keine Grunderwerbsteuer

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 601

REC ID: 1199980

MAKSIMIR, Jordanovac - Appartamento premium con tre camere da letto al piano terra con giardino privato e garage

Appartamento 0.1: In una tranquilla strada laterale del prestigioso quartiere di Jordanovac a Zagabria, questo elegante appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio di alta qualità con giardino privato e tutte le caratteristiche di una casa moderna, confortevole ed esteticamente gradevole. L'edificio è composto da soli nove appartamenti, con ascensore e garage sotterraneo, e trasuda esclusività e privacy. L'appartamento è composto da un arioso soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e un funzionale ingresso con guardaroba. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con cabina doccia, mentre il bagno principale è dotato di vasca da bagno, ideale per il relax. Lo spazio è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate e a un orientamento che garantisce calore e freschezza per tutto il giorno. La zona giorno conduce a una terrazza coperta e poi a un giardino privato, che può essere allestito a piacere: barbecue, piante come alloro, ciliegio e siepe, ed erba sintetica come soluzione di manutenzione elegante e pratica. Un luogo perfetto per stare all'aperto, senza dover scendere a compromessi tra estetica e funzionalità. Il prezzo dell'appartamento non include un posto auto in garage: l'acquisto di almeno un posto auto in garage è obbligatorio, ma è possibile acquistarne due. I posti auto in garage sono calcolati con un coefficiente di 0,50, a seconda delle dimensioni e della posizione, e l'accesso all'appartamento avviene direttamente dal garage tramite ascensore. L'edificio è dotato di ascensore e il piano terra è rialzato poiché il garage si trova al piano inferiore, il che aumenta ulteriormente la privacy e la sicurezza. L'edificio si trova proprio accanto a un asilo nido e nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare, il prestigioso MIOC, Maksimirska šuma e gli ospedali di Rebro, Merkur e Petrova. L'intero ambiente emana pace, sicurezza e verde. L'edificio è soggetto al regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, il che rende questo immobile un'opportunità di acquisto estremamente interessante. Vantaggi principali: Giardino privato (138 m²) + balcone coperto, Tre camere da letto + due bagni + WC per gli ospiti, Riscaldamento a pavimento, Sanitari Grohe, aria condizionata a soffitto, Ascensore, piano terra rialzato, accesso diretto dal garage, Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo in garage, Vicino all'asilo, alla scuola, al MIOC, al bosco e all'ospedale, Nessuna imposta sul trasferimento immobiliare

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 601

REC ID: 1199980

Внутренний номер: 601

REC ID: 1199980