184.500 € - TUGARE Appartamento REC-ID 1199868

Appartamento con una camera e balcone in nuova costruzione – Tranquillità e comfort vicino a Spalato Situato nel tranquillo e verde quartiere di Tugare, a pochi minuti in auto da Spalato, Strožanac e Omiš, questo appartamento di 55,51 m² si trova al piano terra di una nuova costruzione di alta qualità con solo cinque unità abitative, offrendo privacy, comfort e un’atmosfera piacevole. L’appartamento è composto da una cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno moderno e un balcone esposto a sud-ovest che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento, sistema Geberit ad incasso e doccia integrata. È possibile scegliere piastrelle e parquet fino a un valore di 25 €/m², con la possibilità di integrazione per materiali più costosi. Ogni appartamento dispone di un’unità di climatizzazione da 5,5 kW e predisposizione per una seconda unità in camera da letto. Costruzione di qualità e investimento intelligente L’edificio sarà costruito secondo elevati standard di efficienza energetica e qualità: Facciata isolata con lana di roccia da 10 cm Isolamento del tetto da 20 cm Massetto con isolamento acustico (8–10 cm) Porte d’ingresso e interne di alta qualità Muri divisori in sistema Porotherm o Knauf Anche se l’edificio non dispone di ascensore, ogni appartamento include due posti auto privati. Accesso al cortile e al parcheggio con cancello automatico. Videosorveglianza e sistema di allarme garantiscono sicurezza aggiuntiva. Attualmente è presente una fossa biologica, ma il collegamento alla rete fognaria pubblica è previsto per settembre 2025. Modalità di pagamento: 40% alla firma del contratto 40% al completamento del grezzo 20% alla consegna dell’appartamento Inizio lavori: 15 ottobre 2025 Consegna prevista: dicembre 2026 Un’ottima opportunità per vivere vicino al mare e alla città, con la tranquillità e la privacy di un piccolo edificio residenziale.