114.000 € - POLJANE Terreno REC-ID 1199004

IČIĆI, POLJANE - terreno edificabile con vista mare di 660 m² + 100 m² di strada Offriamo un terreno a Ladeti da cui la futura proprietà godrebbe di una vista mare. Attualmente, il terreno è ricoperto di vegetazione e necessita di essere sistemato, per poi godere di una splendida vista mare. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa. Tutte le utenze sono vicine al terreno. Immobile pulito e ordinato. Un'ottima opportunità per investitori impegnati nella costruzione di appartamenti e case in affitto, ma anche per coloro che desiderano costruire una casa familiare o una villa in un ambiente tranquillo e silenzioso. Questa proprietà dista 3,5 km dal mare, ovvero 6 minuti in auto. IČIĆI: Ičići è una piccola città turistica di circa 800 abitanti, situata sull'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero. La località dista 5 km da Abbazia e 15 km da Fiume. Si trova ai piedi del Monte Maggiore, alto 2.250 km, e il suo ambiente è stato dichiarato parco naturale per la sua unicità e bellezza naturale. La popolazione è principalmente impegnata nel turismo e nell'ospitalità. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata nel corso degli anni in una vera e propria destinazione turistica con numerose offerte: oltre a una ricca offerta gastronomica, offre la possibilità di praticare vari sport, escursioni e vita notturna. Ičići offre una splendida vista sulle due maggiori isole croate di Veglia e Cherso, raggiungibili anche in barca. Questa località è particolarmente famosa per il suo ACI Marina, ottimamente attrezzato. Grazie alla varietà di strutture ricettive (hotel, appartamenti, campeggi) e alle strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela...), il turismo nautico ha trovato qui un luogo privilegiato per il suo sviluppo. Sulla strada da Ičići a Učka, incontrerete la piccola cittadina medievale di Veprinac, che ha una propria legge e risale al 1500. Nelle vicinanze si trova il campeggio di Ičići, situato vicino alla spiaggia, non lontano dai campi da tennis. La principale attrazione turistica di Ičići è sicuramente la spiaggia. Si trova proprio nel centro della città ed è composta da una parte in cemento e una in sabbia. Ogni anno vengono effettuati investimenti nella sistemazione della spiaggia, motivo per cui riceve ogni anno la bandiera blu. L'ingresso è gratuito e accessibile a tutti. La spiaggia è delimitata da un lato dal marina ACI, mentre dall'altro lato si trova un piccolo porto che esisteva già dalla città di Ičići e che si è sviluppato parallelamente alla città. Questo porto accoglie imbarcazioni più piccole e ci ricorda che Ičići è una città di mare. Vale la pena notare che il famoso Lungomare attraversa Ičići, una passeggiata costiera costruita dall'imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885. Questa splendida passeggiata costiera è lunga 12 km e si estende da Volosca a Laurana, con Ičić quasi a metà strada. È discretamente illuminata di notte, creando le condizioni per romantiche passeggiate. La città di Ičići è collegata ad altre città da autobus interurbani e urbani. Nelle città costiere, sono particolarmente famose le cosiddette "Feste dei Pescatori", che si organizzano durante i mesi estivi. Anche Ičići ha le sue feste, delle quali abitanti e turisti vengono informati con qualche giorno di anticipo tramite numerosi manifesti. ABBAZIA: Abbazia, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in stretti vicoli ricchi di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e le ville che risalgono al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja