550.000 € - ROVINJ Casa REC-ID 1198583

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Città: ROVINJ
Prezzo (€): 550.000 €
Superficie: 140 m2
Vani: 4
Terra: 250 m2
Bagni: 4
Trasporti: -
Vicinanza mare: +
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

La proprietà viene venduta tramite un'attività di locazione consolidata e redditizia, che da anni ottiene ottimi risultati. Si organizzano servizi e manutenzione completi: • addetti alle pulizie, • manutenzione della piscina e del prato, • governante, • addetto all'accoglienza degli ospiti, • agenzia di viaggi per le prenotazioni. Reddito medio da locazione: € 30.000 - € 40.000 a stagione. Superfici: • Parte ristrutturata della casa: 50 m² per piano × 3 piani = 150 m² • Ripostiglio di 20 m² (estrema destra nella planimetria) → totale 170 m² • Parte non ristrutturata della casa: 25 m² × 2 piani = 50 m² (parte centrale della casa nella planimetria, sfondo grigio) Adeguamenti: La casa è stata completamente ristrutturata nel 2013: nuovo tetto con struttura portante, solette interpiano in cemento armato, nuovi impianti elettrici e idrici, predisposizione per riscaldamento centralizzato, aria condizionata, nuovi pavimenti e rivestimenti, mobili e serramenti. Piscina: • superficie 24 m², • elettrolisi del sale, • riscaldamento dell'acqua. Riscaldamento e acqua calda: • Collettori solari + caldaia da 300 l (riscaldamento tramite resistenza elettrica). • Climatizzatori Daikin inverter multisplit in ogni stanza e cucina (5 unità interne + 2 esterne). • Predisposizione per riscaldamento centralizzato con radiatori. • Camino integrato nel soggiorno. Inoltre: • Internet ottico • Sistema di allarme Casa in pietra ristrutturata di alta qualità con piscina, eccellente efficienza energetica e attività di locazione già avviata: la combinazione perfetta per uso privato e reddito stagionale sicuro. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra Valjevac +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com