550.000 € - POREČ Casa REC-ID 1190289

DETTAGLI SULL'IMMOBILE
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Città: POREČ
Prezzo (€): 550.000 €
Superficie: 208 m2
Vani: 3
Terra: 565 m2
Bagni: 2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

In vendita una casa unifamiliare di alta qualità con piscina, situata in una zona tranquilla nei dintorni di Parenzo, a soli 10 km dal centro città e dal mare. La casa è stata costruita nel 2013 su un terreno di 565 m². La superficie totale dell’immobile è di 208 m² (comprese terrazze e seminterrato), mentre la superficie abitabile netta è di 140 m². La disposizione interna è funzionale. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina, una dispensa, un bagno, una lavanderia e il locale tecnico. Al piano superiore ci sono due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e una terrazza. È importante sottolineare che la casa è stata costruita dalla famiglia proprietaria per uso personale, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla durata e all’efficienza energetica. È dotata di cappotto termico da 8 cm e isolamento termico del pavimento e del tetto da 10 cm. Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore, e in tutte le stanze è presente un sistema fan-coil per riscaldamento e raffrescamento. Inoltre, la casa è dotata di pannelli solari per l’acqua sanitaria e di un impianto fotovoltaico da 3,7 kW per la produzione di energia elettrica e maggiore autonomia energetica. All’esterno si trova una piscina con sistema a elettrolisi salina, un camino e una cucina estiva coperta, ideale per vivere all’aperto nei mesi più caldi. Il giardino è curato e comprende tre posti auto, di cui due coperti, e un seminterrato di 20 m². La casa è dotata di serramenti in alluminio con vetri doppi, persiane in alluminio e zanzariere, che contribuiscono all’isolamento e al comfort abitativo. Un’ottima opportunità sia per la vita quotidiana tutto l’anno che per l’investimento turistico.