5.300.000 € - VIR Appartamento REC-ID 1189617

Esclusiva proprietà immobiliare d'investimento sul mare, isola di Vir In vendita: resort di lusso completamente operativo – 8 ville esclusive con piscine, zona benessere e infrastruttura privata. Situata in uno dei mercati turistici in più rapida crescita dell’Adriatico – l’isola di Vir, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per investitori seri e per chi cerca un prodotto lifestyle premium con un successo di mercato già comprovato. 📌 INFORMAZIONI CHIAVE - ✅ 8 ville di lusso indipendenti (circa 85 m2 ciascuna + terrazza) - ✅ 8 piscine private, giardini curati e ingressi individuali - ✅ Zona Wellness & Spa, palestra, campi sportivi, parco giochi per bambini - ✅ Ristorante operativo con possibilità di catering e mezza pensione - ✅ Voti eccellenti degli ospiti (media 9.3 / 10), classificazione: **** - ✅ 100% legalizzato, proprietà pulita, sistema di affitto consolidato 🏝️ POSIZIONE – UNO DEI MERCATI INSULARI PIÙ PROMETTENTI IN CROAZIA Vir è una delle isole più visitate in Croazia – con proprio ponte, infrastrutture e numeri turistici da record. Il resort è situato a soli 700 m dalla spiaggia di Jadro, in una zona tranquilla dell’isola con rapido accesso a tutti i servizi chiave (centro, marina, negozi, ristoranti). Statistiche turistiche dell’isola di Vir: - Il soggiorno medio più lungo in Croazia - Oltre 80.000 turisti fino a luglio - Alta occupazione stagionale (da maggio a ottobre) 🏗️ PROPRIETÀ – PERFETTAMENTE PIANIFICATA PER PROFITTO E PRIVACY Ogni villa include: - Due camere da letto con letti king size - Due bagni + toilette aggiuntiva - Cucina completamente attrezzata + soggiorno con uscita sulla terrazza - Piscina privata riscaldata (35 m2), solarium, doccia esterna - Climatizzatori, Wi-Fi, smart TV, lavatrice e lavastoviglie, parcheggio privato Il resort include: - Reception separata, zona wellness (jacuzzi, sauna, palestra) - Campi sportivi polifunzionali - Parco giochi per bambini, area barbecue, aree verdi curate - Ristorante con possibilità di colazione, mezza pensione o pensione completa 💼 INVESTIMENTO CON RENDIMENTO PROVATO Non si tratta di un progetto in sviluppo – questo è un resort finito, operativo e già altamente redditizio. Ideale per: - Investitori privati - Operatori internazionali di affitti di lusso - Brand boutique di hotel - Business familiare con alto valore aggiunto Dati agenzia (su richiesta): - Redditi annuali e tasso di occupazione - Costi operativi - Ritorno sull’investimento (ROI) - Analisi di mercato e potenziale di crescita 📑 DOCUMENTAZIONE E STATUS LEGALE - Proprietà regolare 1/1, senza oneri - Edificio e servizi 100% legalizzati - Acquisto possibile come persona fisica o giuridica - Supporto nel trasferimento di proprietà, operatività e periodo di transizione 🎯 CONCLUSIONE Exclusive Villas Resort & Spa More non è solo una proprietà attraente – è un’unità di investimento strategicamente posizionata, affermata e riconosciuta sul mercato. Raramente si presenta un’opportunità di acquistare un resort di lusso completo con eccellente rendimento, reputazione e prontezza operativa – in una delle località adriatiche più richieste. 📞 Per richieste serie sono disponibili brochure dettagliate, documentazione finanziaria, tour virtuale e incontro personale.